4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bestlage von Landsberg am Lech
595.000 € VB
695.000 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab März 2026
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1984
- Hausgeld 710 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in der Landsberger Innenstadt verbindet großzügiges Wohnen mit besonderem Charme. Auf ca. 125 m² Wohnfläche (ca. 150 qm Nutzfläche), verteilt über das 3. und 4. Obergeschoss, erwartet Sie Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hohe Decken im Dachgeschoss sowie freiliegende Holzbalken, die ein einzigartiges Wohnambiente schaffen. Der gemütliche Kaminofen sorgt besonders in den Wintermonaten für eine warme, behagliche Atmosphäre.
Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelstellplatz.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Aktuell steht die Sanierung der Tiefgarage an.
Sanierungen der letzten Jahre:
- Fenster: ca. 2017
- Kaminofen + Aufstieghilfe für Kaminkehrer: ca. 2020
- Teilanstrich Aussenfassade: ca. 2023
- Sanierung Eingangsbereich: 2025
- neuer Parkettboden: 2026
- neue Zimmertüren: 2026
- neuer Anstrich, Wohnung + Wohnungstür 2026
Highlights:
- Fußbodenheizung
- Parkett in der gesamten Wohnung
- herrlicher Blick aus jedem Zimmer
- Küche mit allen Geräten inkl.
- Einbauschränke inkl.
- Kaminofen inkl.
- Platz für Waschmaschine im Badezimmer
- Viel Stauraum im Dachboden
- Kellerabteil
