- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab 2026
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1999
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 283 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese gemütliche 4-Zimmer Wohnung im beliebten Stadteil Steinberg. Beim aktuellen Angebot handelt es sich um provisionsfreie Abwicklung, ohne Makler. Wenn eine professionelle Unterstützung gewünscht ist, wird diese Wohnung auch über Makler angeboten.
Niedriger Energiebedarf und geringes Hausgeld (alle Nebenkosten, Wasser, Gas, Rücklagen etc inklusive) machen die Wohnung attraktiv sowohl für Eigenbedarf als auch für Kapitalanlage. Die Wohnung wurde gut gepflegt und vor kurzem modernisiert (neuer Bodenbelag im Flur und Zimmern, 3-fach verglaste Fenster, Küche, neue gedämmte Dachbodenlucke mit Bodentreppe, Balkonkraftwerk).
Die Wohnung hat einen eigenen Spitzboden über die fast gesamte Fläche der Wohnung, der als Stauraum oder für Ausbau geeignet ist (Fenster vorhanden).
Alle Merkmale auf einen Blick:
- 3-fach verglaste Fenster (2025), Rollos
- Boden im Flur und Zimmern erneuert (2022)
- Küche erneuert (2023)
- Neue Bodentreppe (2023) zum eigenen großzügigen Dachboden
- Balkonkraftwerk
- Bad mit Dusche und Badewanne, Bidet
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Abstellraum
- 6 m² Balkon
- offen gestaltete Wohn- und Esszimmer
- großzügige Fensterfront mit toller Aussicht über die ganze Stadt
- Echholzparkettboden im Wohn-/Esszimmer
- gepflegtes 4-Parteienhaus
- niedriges Hausgeld
- Energieausweis vor Einbau von 3-fach verglasten Fenstern 50 kWh/(m²•a)
- Gaszentralheizung
- Garage
- Keller, Garten
- Wildpark, Schwimmbad, Turngemeinde, Schule, Kindergärten, Bäcker, Lidl, Apotheke etc fußläufig erreichbar.
