Renovierte 3-Zi-ETW | Innenstadt | Südbalkon | Provisionsfrei
185.000 € VB
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
Komplett renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses (Baujahr 1958). Die Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss: großzügiges Wohn-/Esszimmer in sonniger Südlage, separate Küche, geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice), modernes Bad sowie Flur mit weißem Einbauschrank.
Highlights: Sonniger Südbalkon mit Markise, neue Gastherme (2022), weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden, weiße Innentüren. Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller und Fahrradkeller vorhanden. Separate Stromzähler und Haussprechanlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Ruhige und dennoch zentrale Lage in Gütersloh-Mitte. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur: Grundschule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – ideal für junge Familien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gütersloher Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandel ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Busanbindung) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A2 und A33 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bielefeld, Osnabrück und ins gesamte OWL-Gebiet.
Gütersloh bietet als Standort von Bertelsmann und Miele eine überdurchschnittliche Kaufkraft und hohe Lebensqualität mit zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten.
Provisionsfrei – Sie kaufen direkt vom Eigentümer.
