Sehr gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Lörrach-Stetten
365.000 € VB
- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab April 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1975
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
helle, 91m² große Eigentumswohnung in ruhiger Lage in gepflegter Wohnanlage in Lörrach-Stetten von privat zu verkaufen.
Die Wohnung liegt im 2. Stock (kein Fahrstuhl!) ist südseitig ausgerichtet mit Blick auf den Tüllinger und verfügt über einen dreiseitig umlaufenden Balkon, welcher die Gesamtwohnfläche auf 104m² erhöht. Dieser wurde gerade komplett neu saniert und ist von 3 Zimmern und der Küche aus begehbar.
Eine 6m breite elektrische Markise, die im Sommer ausreichend Schatten spendet, ist vorhanden. Die Wohnung hat eine neu gewartete Gastherme für Heizung und Warmwasser.
Insgesamt bietet die Wohnung 3 Zimmer, das Stäbchenparkett im Wohnzimmer wurde vor einem Jahr komplett abgeschliffen und geölt. Die maßgeschneiderte Einbauküche ist "ready to use" inklusive Spülmaschine, Waschmaschine und Kühlschrank. Im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminat-Fußboden verlegt, das Bad wurde vor einigen Jahren komplett saniert und hat eine barrierearme Runddusche. Die Unterlagen zu den verschiedenen Maßnahmen liegen vor.
Ein separates WC sowie eine Abstellkammer und ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer (auch mit neuem Laminat-Fußboden) lassen keine Wünsche offen. Zu der Wohnung gehört noch ein trockener Kellerraum sowie eine separate Garage direkt unterhalb der Wohnung. Der Ortskern Stetten ist fußläufig zu erreichen - dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie einen Wochenmarkt.
Aus Altersgründen müssen wir uns schweren Herzens von dieser Wohnung trennen und würden sie gerne in gute Hände abgeben.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.“
