Möblierte Eigentumswohnung: Kapitalanlage in stark nachgefragtem Wohnquartier
106.000 €
- Wohnfläche 20,25 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2022
- Hausgeld 159 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Aufzug
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Einheit befindet sich in der vierten Etage des „BRICKS“ – student living“-Konzeptwohnhauses. Das Einzimmerapartment ist voll möbliert und ist derzeit vermietet. Wohnraum wird in in der gepflegten Neubauanlage stetig nachgefragt und die Mieterstruktur ist attraktiv und gemischt - hier wohnen z.B. Studenten, Pendler und Singles.
Die Anbindung könnte nicht besser sein. Die Bahnhaltestelle „Triftstraße“ befindet sich direkt vor der Tür; z.B. bis zur Uni und in die Stadt sind es mit der Tram 1 von hier aus lediglich ca. 10 – 12 Minuten Fahrt.
Wichtiger Hinweis: Die Mieteinnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft fließen in einen Mietenpool, aus welchem jeder Eigentümer eine konstante Ausschüttung bezieht: Die hier angebotene Wohnung ist derzeit bereits vermietet.
Die Bilder dieser Anzeige sind exemplarische Ansichten einer vergleichbaren Wohnung.
# Ausstattung
- Baujahr 2022
- Energieerzeuger: Pelletheizung und Blockheizkraftwerk, aus dem Baujahr
- Lage der Wohnung: 3. OG
- Duschbad
- Voll möbliert: Umfangreiche Ausstattung inkl. u.a. Fernseher, fordern Sie unser Exposé an!
- Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschafts-Lounge
- Vermietet
- Mietenpool
Käuferprovision: Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
# Lagebeschreibung
Die Alte Ziegelei 1 vereint modernes Wohnen in bester Lage an der Stadtgrenze Vellmar/Kassel-Nord. Kurze Wege ins ca. 10 Min. entfernte Zentrum und zur ca. 10 Min. entfernten Uni. Top-Arbeitgeber wie Alstom, K+S oder VW in der Nähe. Naherholung bieten Karlsaue und Bergpark Wilhelmshöhe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist ca. 16 Min mit dem Auto entfernt.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie im Falle einer Vermietung die Hinweise zum MIETENPOOL.
Hinweis: Gezeigt werden hier exemplarische Bilder einer vergleichbaren Wohnung (Grundriss spiegelverkehrt).
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: PELLET
Endenergiebedarf: 49.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-11-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: VK.AZIEG.KUB
Rechtliche Angaben
Impressum:
HEINDRICH IMMOBILIENGRUPPE
Heindrich Immobilien GmbH
Goethestrasse 21
34119 Kassel
Telefon: +49 (0)561-70188-0
Fax: +49 (0)561-70188-30
E-Mail: info@heindrich.de
Internet: www.heindrich.de
Notdiensthotline: +49 (0)160 5821740
Verantwortlich für die Inhalte dieser Webseite:
Sebastian Funke
Geschäftsführung/Vertretungsberechtigt: Sebastian Funke
Handelsregister: Kassel HRB 13655
Umsatzsteuer-Id.: DE241928274
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
Stadt Kassel, Ordnungsamt
Rathaus
Obere Königsstraße 8
34117 Kassel
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Heindrich Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Heindrich Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und –verwaltung
Littenstraße 10
10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Mit der Anerkennung des Ombudsmannes Immobilien als Schlichtungsstelle im Sinne des VSBG und der Beteiligung des VPB hat sich die Verfahrensordnung in Teilen geändert. Dies betrifft beispielsweise den Zuständigkeitsbereich, der auf Bauverträge erweitert wurde. Weitere Informationen zur Verfahrensordnung und zum Verfahrensablauf finden Sie auf der Internetseite der Ombudsstelle.
Grafische und technische Entwickung
Raum Visionen, Hameln
Bildnachweise
Start
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Immobilienverwaltung
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