3-Zimmer-Maisonette im Neubau – mit Dachterrasse!
554.200 €
- Wohnfläche 71,80 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Verfügbar ab April 2026
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Lage:**
Die Steinbühler Straße in Nürnberg erstreckt sich im Süden der Stadt Nürnberg. Die Nachbarschaft strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft.
Die Verkehrsanbindung ist perfekt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hervorzuheben ist die besonders gute Verkehrsanbindung. Sei es mit S-Bahn, U-Bahn oder Bus. Sie erreichen in kürzester Zeit eine öffentliche Verbindung Ihrer Wahl. Zudem ist die Nürnberger Innenstadt selbst in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In der näheren Umgebung hat sich eine Vielzahl an Unternehmen niedergelassen. Hier befinden sich kleine Bürogebäude, Werkstätten und Einzelhandelsgeschäfte. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten verleiht der Straße eine lebendige Atmosphäre und sorgt für eine gute Infrastruktur in der Nähe der Wohngebiete.
**Objektbeschreibung:**
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen echten Rückzugsort inmitten der pulsierenden Innenstadt. Auf zwei Etagen genießen Sie modernsten Komfort und eine großzügige Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich von der einmaligen Abendstimmung und dem atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt verzaubern. Ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen und den Sie nicht mehr verlassen möchten – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
In der attraktiven Steinbühler Straße 4-6 in Nürnberg entsteht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 71,80 m². Das gesamte Gebäude wird kernsaniert und bis voraussichtlich Ende April 2026 fertiggestellt. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 554.200 €, zzgl. TG-Stellplatz 39.500 €.
**Energiedaten:**
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Effizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 51,70 kWh/(m²·a)
Haustyp: KfW 55
Heizungsart: Fußbodenheizung
**Weitere Informationen:**
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Melden Sie sich einfach bei uns – wir freuen uns darauf, Ihnen alle Details zu dieser besonderen Wohnung zu geben. Bei Online-Anfragen geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihnen schnell und unkompliziert weiterhelfen können.
Vielen Dank für Ihr Interesse,
Ihr P&P Team
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
P&P Group GmbH
Isaak-Loewi-Straße 11
90763 Fürth
Vertreten durch / Geschäftsführung:
Frau Eva-Maria Zurek
P&P Group GmbH
Isaak-Loewi-Straße 11
90763 Fürth
Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten:
Simon Scheuermeyer
Isaak-Loewi-Straße 11
90763 Fürth
Tel.: +49 911 891 89 456
E-Mail: datenschutz@pp-group.com
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 911 76 60 61-0
Fax: +49 (0) 911 76 60 61-99
E-Mail: info@pp-group.com
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Fürth
Registernummer: HRB11734
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 266 171 150
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Fürth (Bay)
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Frau Eva-Maria Zurek
P&P Group GmbH
Isaak-Loewi-Straße 11
90763 Fürth
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Quelle: https://www.e-recht24.de
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