Wohnungspaket! Zwei gut vermietete Wohnungen in Vorsfelde
219.000 € VB
- Wohnfläche 119 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Verfügbar ab März 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1960
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Dieses Paket umfasst zwei Eigentumswohnungen, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2021 vollständig modernisiert und präsentieren sich heute in zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein separates Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Eine der Wohnungen bietet zudem einen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnungen sind gut vermietet und tragen zusammen eine monatliche Kaltmiete von 1.199 Euro bei. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Außenstellplatz, der eine komfortable Parkmöglichkeit direkt vor Ort gewährleistet, sowie ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Der großzügig angelegte Garten steht allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung und lädt zu Erholung im Freien, gemeinschaftlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Die Bilder wurden vor dem Einzug der Mieter gemacht.
**Lage**
Vorsfelde, ein beliebter Stadtteil von Wolfsburg, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist besonders bei Familien und jungen Berufstätigen geschätzt. Die Nachbarschaft ist sicher und ruhig. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 201 und 203 gegeben, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt bieten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern und grenzt an naturnahe Bereiche.
**Provision**
2,975 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
**Sonstiges**
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir setzten uns dann mit Ihnen in Verbindung um Ihnen Ihr neues zu Hause vorzustellen.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag an Detko Immobilien zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Rechtliche Angaben
Detko Immobilien
Reislinger Str. 53
38446 Wolfsburg
Telefon: 0175 4120475
info@immo-detko.de
Berufskammer: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Vertretungsberechtigter: Jaroslav Detko
Rechtsform: Einzelunternehmen
Geschäftsführer: Jaroslav Detko
Berufsaufsichtsbehörde: erteilt, ausgestellt und Überwachung durch die Berufsaufsichtsbehörde der Stadt Wolfsburg nach § 34 c GewO, Ordnungsamt, Porschestraße 49, 38440 Wolfsburg
Steuernummer: 19/118/24454
Vollzug der Gewerbeordnung: Erlaubnis gemäß §34c GewO zur Ausübung der Maklertätigkeit (Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume (§34c(1)Nr.1GewO) i.V.m.
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO
Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1
21335 Lüneburg
Auskunfts- und Widerrufsrecht
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(Haftungsausschluss)
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Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
