Lukratives Investment in Frankfurt Bockenheim ***PROVISIONSFREI***
359.000 €
- Wohnfläche 69,20 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1910
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Wir offerieren Ihnen diese wunderschöne Kapitalanlageimmobilie in Top Lage von Frankfurt am Main.
Diese voll ausgestattete und möblierte Kapitalanlageimmobilie befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Frankfurt am Main. Die Wohnung ist zimmerweise als WG für insgesamt 1.530 € kalt pro Monat vermietet und besticht durch eine offene Wohnküche und zwei weiteren Zimmern.
Im Rahmen einer Revitalisierung wird das Bestandsgebäude architektonisch neu definiert: Die geplante Aufstockung um ein zusätzliches Vollgeschoss sowie ein hochwertiges Staffelgeschoss schafft exklusiven, modernen Lebensraum. Ein integrierter Aufzug erhöht den Komfort nachhaltig. Ergänzend werden sämtliche Innen- und Außenbereiche anspruchsvoll neugestaltet, sodass ein zukunftsfähiges und noch repräsentativeres Wohnensemble entsteht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Ausstattung
+ Keller
+ vollmöbliert
+ Küche
# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Frankfurter Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten.
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 10.09.2024
- Gültig bis: 10.09.2034
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FMT 457
Rechtliche Angaben
Tretter Real Estate GmbH
Krögerstraße 2
60313 Frankfurt am Main
KontaktTelefon: +49 (0)69-95956124
E-Mail: office@tretter-realestate.de
Geschäftsführer:Florian Tretter
Inhaltlich verantwortlich:Florian Tretter
Handelsregister:Registergericht Frankfurt am Main
Heiligkreuzgasse 34
60313 Frankfurt am Main
Register-Nr.: HRB 109336
USt-IdNr.: DE 314007588
Zuständige Aufsichtsbehörde:Ordnungsamt Frankfurt am Main
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
Betriebshaftpflichtversicherung:Markel International Insurance Company Limited, Niederlassung Deutschland
Sophienstraße 26
80333 München
Geltungsbereich Bundesrepublik Deutschland
Design, Branding und WebsiteLEO’RIA (Arutti GmbH)
Agentur für Design & Branding
Konrad-Adenauer-Allee 1-11
61118 Bad Vilbel
Deutschland
Web.: www.leoria.de
Tel: +49(0)6101 9561621
E-Mail: kontakt@leoria.de
Streitschlichtungsverfahren:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in unserem Impressum.
Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
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Quellen: eRecht24 Disclaimer
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