Maisonette in Bremen Horn – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

# Objektbeschreibung
Diese Maisonettewohnung in Bremen bietet rund 68 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Aufteilung macht die Wohnung sowohl für eine kleine Familie als auch für eine studentische Wohngemeinschaft interessant.
Im unteren Bereich gelangt man vom Flur aus in alle Räume: die Küche, das Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie in das Wohnzimmer. Die beiden Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang in das obere Zimmer, das sich gut als Schlafzimmer nutzen lässt.
Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen Platz im Freien.
Die Wohnung bietet Gestaltungsspielraum und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für eine spätere Vermietung.

# Ausstattung
- Fernwärme
- Maisonette über zwei Ebenen
- 4 Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- flexible Nutzung für Eigennutzer oder WG/Vermieter

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Bremer Stadtteil Horn-Lehe, einer grünen und gut angebundenen Wohnlage im Nordosten der Stadt. Die Universität Bremen und der Technologiepark sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Studierende und Beschäftigte der Universität interessant macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt, die etwa 20 Minuten entfernt liegt.

Der Rhododendron-Park in der Nähe sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 25.03.2028
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4742872