Schöne 3 Zimmer Wohnung mitten im Zentrum Werthers
775 €
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir vermieten unsere 3 Zimmer Wohnung mitten im Herzen von Werther.
Die Wohnfläche von ca. 82 m² teilt sich auf in Küche, Bad und 3 Zimmer (Wohnen / Essen, Schlafen und Kind / Büro) und eine gemütliche Loggia (Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer). Die Wohnung bietet viel Platz, ist geräumig, gut ausgestattet und in allen Zimmern Licht durchflutet. Alle Fenster sind mit Außenrolläden ausgerüstet, im Bad elektrisch. Die Kombi Heiztherme läuft gut, ist robust und ist sehr sparsam. Das Bad wurde auch im Jahr 2014 komplett saniert, hochwertig ausgestattet und ist mit einer tollen XXL-Wellness Dusche versehen worden. Fernsehen über Kabel oder SAT-Anlage. DSL ist hier mit einer Geschwindigkeit von bis zu 250 MBit (laut Telekom) verfügbar.
Ein zusätzlicher Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet Stauraum. Waschmaschine und Trockner finden im separaten Waschkeller Platz. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage der bei Bedarf mit gemietet werden kann, weitere Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür.
Das 6 Parteien-Haus ist aus dem Jahr 1987 und energetisch in einem Top Zustand – Energieausweis liegt vor. Die Wohnung wird zum 01.05.2026 frei. Evtl. auch etwas früher.
Alles zum täglichen Leben ist direkt vor der Haustür. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in knapp einer Minute zu Fuss erreichbar. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind alle zu Fuss erreichbar.
Kaltmiete 775 €
Miete Tiefgaragenstellplatz 50 €
Haus-Nebenkosten ca. 150 €
Heizung (Gas) ca. 100 (geschätzt, aktueller Wert wird der Zeit ermittelt)
Strom ca. 85 € (geschätzt, aktueller Wert wird der Zeit ermittelt)
Die Wohnung ist unmöbliert, bis auf das Bad.
