Exklusive Doppelhaushälfte– Möbliert bis Oktober 2028
1.200 €
- Wohnfläche 136,41 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 300 m²
- Verfügbar ab März 2026
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1999
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 546 €
- Kaution 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Vermietung ab sofort bis Oktober 2028.
Aufgrund einer dreijährigen Auslandsentsendung vermieten wir unsere liebevoll gepflegte und voll ausgestattete Doppelhaushälfte. Das Haus bietet auf zwei Etagen plus Keller alles, was eine Familie oder ein Paar für ein komfortables Einziehen ohne Umzugsstress benötigt: Ankommen und direkt wohlfühlen.
Ausstattung auf einen Blick
• Wohnen: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
• Schlafen: 3 helle Schlafzimmer (ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office).
• Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte.
• Sanitär: Modernes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC.
• Außenbereich: Schöne Terrasse mit gepflegtem Garten zur alleinigen Nutzung.
• Parken: Eigene Garage plus Stellplätze für 2 weitere Fahrzeuge direkt am Haus.
• Zusatzraum: Voll unterkellert (viel Stauraum).
• Möblierung: Das Haus wird komplett möbliert vermietet (wie auf den Fotos abgebildet).
Kosten & Rahmenbedingungen
• Kaltmiete: 1.200 €
• Betriebskosten: 196 € (Vorauszahlung für Grundsteuer, Müll, Versicherungen, etc.)
• Direktverträge: Gas, Strom und Wasser werden vom Mieter eigenständig mit den Versorgern abgerechnet (Erfahrungswert für 4 Personen: ca. 350 €).
• Kaution: 3.000 € (gerne auch als Kautionsbürgschaft).
• Mietdauer: Befristet auf 2 Jahre und 7 Monate bis Oktober 2028 (wegen anschließender Rückkehr aus dem Ausland/Eigenbedarf).
Voraussetzungen für Mietinteressenten
Wir suchen verantwortungsbewusste Mieter, die unser Zuhause während unserer Abwesenheit schätzen. Bitte halten Sie für eine Besichtigung folgende Unterlagen bereit:
• Nachweis über ein festes Einkommen (letzte 3 Gehaltsnachweise).
• Aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft.
• Ausgefüllte Mieterselbstauskunft.
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters.
• Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung (inkl. Mietsachschäden).
