** PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ** Sofort bezugsfreie Neubau-Eigentumswohnungen in Homburg
325.676 €
- Wohnfläche 88,75 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
** DAS PROJEKT **
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu einer nagelneuen Wohnung – modern, hell, großzügig – und sofort bezugsfrei.
Im VIS-À-VIS Homburg ist genau das jetzt möglich: Das Bauvorhaben ist vollständig fertiggestellt, und die letzten verfügbaren großzügigen Neubauwohnungen warten darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Perfekt für Paare, die den nächsten gemeinsamen Schritt gehen. Ideal für Familien, die mehr Raum für ihr tägliches Leben benötigen.
Oder für alle, die einfach ein Zuhause möchten, das von Anfang an perfekt zu ihnen passt. Die Wohnungen begeistern mit durchdachten Grundrissen, offenen Wohnbereichen und viel Platz für individuelle Wohnideen. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug und moderne Lichtkonzepte schaffen ein Ambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt.
Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse – Ihr privater Rückzugsort für sonnige Momente, Familienfrühstücke oder entspannte Abende.
Auch energetisch genießen Sie höchsten Komfort:
Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne Wärmepumpe, die im Rahmen eines Energie-Contractings betrieben wird. Für Sie bedeutet das: keine Verantwortung für Wartung, Reparaturen oder spätere Erneuerungen – die komplette technische Betreuung ist bereits organisiert. So wohnen Sie jederzeit zuverlässig warm, effizient und zukunftssicher, ohne sich um irgendetwas kümmern zu müssen. Eine Photovoltaikanlage unterstützt zusätzlich eine nachhaltige und kostenschonende Energieversorgung.
Ein Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Außenstellplatz kann bequem dazu erworben werden – für stressfreies Ankommen im Alltag.
Fertiggestellt. Bezugsfrei. Bereit für Sie.
Willkommen im VIS-À-VIS Homburg. Willkommen in Ihrem neuen, großzügigen Zuhause.
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** DAS WOHNUNGSANGEBOT **
Es sind nur noch wenige Wohnungen frei. Die Grundrisse, Preise und weitere Informationen finden Sie auf der Projekthomepage, verlinkt unter www.neubauimmobilien-saarland.info
** DIE AUSSTATTUNG **
Alle Infos bzgl. der exklusiven Austattung finden Sie unter: www.neubauimmobilien-saarland.info
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 11,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 22.08.2025
Gültig bis: 2035-08-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 0363-Wohnung Nr. 11 H21
Rechtliche Angaben
Firma: PSD Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer
Thomas Nickel
Rolf Bauer
Strasse: Deckerstraße 37-39
PLZ/Ort: D-70372 Stuttgart
Telefon: 0681 / 3875120
Fax: 0681 / 387512 39
E-Mail: info@psd-immobilien.com
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 776071
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 147849019
Online-Streitbeilegung: <p><strong><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Europäische Online-Streitbeilegungsplattform</span></strong></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern in Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und ist über folgenden Link zu erreichen:</span></p>
<p><a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr/" target="_blank"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">https://ec.europa.eu/consumers/odr/</span></a><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">.</span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Unsere E-Mail-Adresse lautet: </span><a href="mailto:info@psd-rns.de"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">info@psd-immobilien.com</span></a></p>
Schlichtungsstelle: <span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Die PSD Immobilien GmbH nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil</span>
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag verpflichtet die PSD Immobilien GmbH zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück) als Gegenleistung für die Zahlung des Maklerhonorars („Maklercourtage“) durch den Maklerkunden. Die PSD Immobilien GmbH wird durch den Maklervertrag zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag, d.h. ohne Ausschließlichkeit in der Beauftragung des Maklers, erfüllt die PSD Immobilien GmbH ihre allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Bestandes ausgerichtet ist, ohne hierbei eine Verpflichtung zu werblichen Aktivitäten zu haben.
2. Maklercourtage
Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der folgenden Provision:
Der Käufer zahlt den gleichen Provisionssatz, vom beurkundeten Kaufpreis, den der Verkäufer in seinem Maklervertrag vorab, mit der PSD Immobilien GmbH, abgeschlossen hat (§ 656c BGB).
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler schließt mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab (§ 656c BGB).
3. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die PSD Immobilien GmbH beginnt unverzüglich nach Abschluss des Maklervertrages mit der Erbringung der von ihr geschuldeten Dienstleistung. Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zum Wirksamwerden einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.
4. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der individuell geschlossenen Vereinbarung und den gesetzlichen Regelungen.
