Investieren und bevorzugtes Belegungsrecht sichern – betreutes Wohnen mit Perspektive!
282.454 €
- Wohnfläche 54,57 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Juni 2027
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2026
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung:
Entdecke diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Ortsteil Büren in der Gemeinde Lotte.
Die betreute Wohnung wird im Sommer 2027 fertiggestellt und bietet dir auf 54,57 m² ein komfortables Zuhause – ideal für Senioren, die selbstständig in den eigenen vier Wänden leben möchten und bei Bedarf Unterstützung in Anspruch nehmen können.
Freue dich auf ein modernes, barrierefreies Badezimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
**Kapitalanleger aufgepasst!**
Von diesen Vorteilen profitierst du:
20-jähriger Mietvertrag für monatlich gesicherte Mieteinnahmen
Keine vermietertypischen Aufgaben
Effizient investieren durch ein zinsgünstiges Darlehen der KfW
Bis zu 45.000 € Steuervorteil in den ersten Jahren durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten
Bevorzugtes Belegungsrecht an über 300 Standorten deutschlandweit
Klingt interessant?
Dann melde dich gern bei uns!
**Merkmale:**
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit schöner Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Fußboden ist geschmackvoll gestaltet und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Darüber hinaus bietet das Objekt eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Beispielsweise können Serviceleistungen über einen ambulanten Pflegedienst hinzugebucht werden.
**Lage:**
Das neue Seniorenzentrum mit vollstationären Pflegeapartments und betreuten Wohnungen entsteht im Ortsteil Büren der Gemeinde Lotte, im Kreis Steinfurt (NRW), direkt an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die ruhige Lage im Grünen, die Nähe zur Stadt Osnabrück, sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgung, Ärzten und ÖPNV machen den Standort ideal für ein würdevolles
Leben im Alter.
Lotte zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität,
gute Infrastruktur und eine enge soziale Vernetzung aus. Das sind die besten Voraussetzungen für Betreutes Wohnen und stationäre Pflegeangebote. Mit direkter Anbindung an die A30 ist die Einrichtung aus dem gesamten Osnabrücker Land
und dem westlichen Münsterland sehr gut erreichbar.
# **Weitere Informationen:**
Zusätzlich zu all diesen Vorzügen genießt du eine sichere und angenehme Wohnatmosphäre. Diese moderne Wohnung ist die perfekte Wahl, wenn du ein stilvolles und geschütztes Zuhause suchst oder sinnvoll investieren möchtest.
Kontaktiere uns noch heute und vereinbare deinen persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf deine Anfrage!
Rechtliche Angaben
Pro Urban AG
Auf der Herrschwiese 15
49716 Meppen
Telefon: 05931 98990
Telefax: 05931 9899510
E-Mail: info@pro-urban.de
Vertreten durch: Marisa Möller, Torsten Jansen, Nane Nordsiek
Aufsichtsratsvorsitzender: Egbert Möller
Register
Registergericht: Osnabrück
Registernummer: HRB 209966
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a USt-Gesetz: DE 257145198
Bildrechte
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Neuer Graben 38
49074 Osnabrück“
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