3,5 Zi.-Wohnung mit zwei Terrassen und PKW-Stellplatz
219.000 € VB
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Baujahr 1984
- Hausgeld 340 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich formal im Erdgeschoss, liegt jedoch aufgrund der Hanglage des Gebäudes tiefer und somit angenehm abgeschirmt, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung:
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* Küche mit Zugang zur Terrasse
* Zwei Schlafzimmer
* Praktische Speisekammer
* Bad mit Wanne u. Dusche
* Überdachter Parkplatz
Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Der überdachte Parkplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Abstellen des Fahrzeugs. Die Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.
**Lage:**
Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe des Neuenbürger Schlosses. Durch die Hanglage ist sie trotz Erdgeschossposition nicht direkt ebenerdig.
**Heizungsart:** Ölzentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81,5 kWh (m² a) Effizienklasse: C
**Sonstiges:**
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Besichtigung: Nach Vereinbarung mit unserem Büro. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
**Provision: 2,38 % inkl. MwSt.**
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Firma EICKELE IMMOBILIEN & FINANZEN eine Nachweis-bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Zahlbar nach Notartermin.
Rechtliche Angaben
EICKELE IMMOBILIEN & FINANZEN
Büro Neuenbürg Domenico Scarafilo
Wildbader Straße 4
75305 Neuenbürg
Mobil: 0176 62515138
E-Mail: scarafilo@eickele.de
Webseite: www.eickele-immobilien.de
Finanzamt Pforzheim SteuerNr.: 49 220 02615
Gerichtsstand Pforzheim
Aufsichtsbehörde
Gewerbeaufsichtsamt Pforzheim, Östliche Karl-Friedrich-Str. 37a, 75172 Pforzheim
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: Gewerbeaufsichtsamt Pforzheim, Östliche Karl-Friedrich-Str. 37a,
75172 Pforzheim
Verliehen durch: Gewerbeaufsichtsamt Pforzheim, Östliche Karl-Friedrich-Str. 37a,
75172 Pforzheim
Es gelten folgende beruflichen Regelungen: Gewerbeerlaubnis nach § 34c, erteilt am 13.12.2011
Aufsichtsbehörde + Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald Dr.-Brandenburg-Str. 6 75173 Pforzheim
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streit-
beilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Schutzverletzung, Namensrecht:
Im Falle von Namensrecht-/Domainstreitigkeiten bzw. Abmahnungen gegen geltendes Fernabsatzgesetz bitten wir Sie, zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten, uns bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme wird im Sinne der Schadensminderungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.
Unberechtigte Abmahnungen und/ oder Unterlassungserklärungen werden direkt mit einer negativen Feststellungsklage beantwortet.
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
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