Anfragestop! Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten u. Garage
1.190 €
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2026
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.190 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ab voraussichtlich Juni (nach Absprache auch flexibel) wird diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in beliebter Wohnlage von Gütersloh-Spexard frei.
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Besonders hervorzuheben ist der direkt zugängliche, eigene Garten, der viel Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen bietet.
In den letzten 3–4 Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt (Bodenbeläge, Türen, Wände), sodass sich die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand befindet.
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Wohnungsdetails
• ca. 86 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang
• Garage + zusätzlicher Stellplatz davor
• eigener Kellerraum
• Gemeinschaftswaschkeller
• angenehme Nachbarschaft
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Ausstattung
• große Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
• elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• neue Gasheizung aus 2024 → dadurch vergleichsweise niedrige Heizkosten
• sehr ruhige Sackgassenlage
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die eine ruhige Wohnlage mit Garten zu schätzen wissen.
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Konditionen
Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten/Hausgeld: ca. 200 € (zzgl. Strom)
Garage + Stellplatz: inklusive
Verfügbar: voraussichtlich ab Juni
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Arbeitsverhältnis, Schufa-Auskunft, gewünschter Einzugstermin). Ich melde mich anschließend zeitnah zurück.
Viele Grüße
Marvin Bellmamn
