PHI KÖLN - Seltene Chance! Penthouse-Wohntraum mit Tiefgarage und Domblick in Köln!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-seltene-chance-penthouse-wohntraum-mit-tiefgarage-und-domblick-in-koeln/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

# Ausstattung
Details auf einen Blick:
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- moderne Gesamtausstattung
- große und sonnige Terrasse
- gute Infrastruktur
- energiesparende Isolierverglasung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- phantastischer Fernblick
- modernes Wohnambiente
- repräsentative Wohnimmobilie
- gemütliche Dachterrasse
- Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
- Gegensprechanlage
- bequemer Personenaufzug
- und vieles mehr

- Kaufpreis pro m²: 5.473,63 €

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 254 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1209 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m²
- Nutzfläche: ca. 19 m²

# Lagebeschreibung
51103, Köln-Kalk

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Wohngegenden von Köln-Kalk. Hier trifft urbanes Stadtleben auf ein angenehmes Wohnumfeld: Stilvolle Cafés, exklusive Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.

Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ruhige Rückzugsorte, die Erholung und Entspannung ermöglichen. Kleine Grünflächen und gepflegte Nachbarschaften schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz sorgt dafür, dass die Kölner Innenstadt und die umliegenden Regionen schnell erreichbar sind. So vereint diese Lage urbanes Flair, Komfort und Lebensqualität auf besonders attraktive Weise.

# Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: YM136_1