Charmante Dreizimmerwohnung mit unvergleichlichem Ausblick
149.000 €
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1984
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den charmanten Grundriss, der viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen lässt. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen die perfekte Grundlage, um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – modern, gemütlich oder klassisch.
Küche und Badezimmer befinden sich in gepflegtem, dem Baujahr entsprechendem Zustand und bieten Ihnen die Freiheit, moderne Akzente zu setzen und den Wohnkomfort ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. So entsteht eine harmonische Verbindung aus bestehendem Charme und persönlichem Wohnstil.
Ein außergewöhnlicher Kellerraum mit beeindruckendem Platzangebot schafft zusätzlichen Freiraum – ideal als Hobbybereich, Fitnessraum, Werkstatt oder stilvoller Partykeller, der Raum für Kreativität und gemeinsame Momente bietet.
Ob als gemütliches Zuhause in ruhiger Lage, als naturnaher Zweitwohnsitz im idyllischen Nordschwarzwald oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, dem durchdachten Grundriss und dem großen Potenzial dieser Immobilie.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Kaufpreis pro m²: 2.338,24 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1549 m²
# Lagebeschreibung
Schöne und ruhige Wohnlage im gewachsenen Wohngebiet
# Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 133.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2028-08-27
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 192447
Rechtliche Angaben
Betreiber der Website
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Werner-von-Siemens-Straße 2-6
Gebäude 5108
76646 Bruchsal
E-Mail: info@schuerrer-fleischer.de
Telefon: 07251 30 60 60 0
Telefax: 07251 30 60 60 90
Amtsgericht Mannheim HRA 700733
USt-IdNr.: DE252462421
Persönlich haftende Gesellschafterin
Schürrer & Fleischer Verwaltungs GmbH
Werner-von-Siemens-Straße 2-6, Gebäude 5108
76646 Bruchsal
Amtsgericht Mannheim HRB 701603
Geschäftsführer
Peter Schürrer und Bernd Fleischer
Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe
Lammstraße 13-17
76133 Karlsruhe
www.karlsruhe.ihk.de
Telefon: 0721 174-0
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