Großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Toplage von Jena-Ost – Direkt an der Saale

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, eine gepflegte Ausstattung und eine Lage, die in Jena dauerhaft gefragt ist. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt alle Kriterien für eine nachhaltig sichere Entscheidung.

# Ausstattung
Objektdaten

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 1

Status: vermietet

Stellplatz: Tiefgarage (Duplexparker) der Wohnung zugehörig

Ausstattung & Wohnkomfort

Großzügiger, gut möblierbarer Wohn-/Schlafbereich

Innenliegendes Duschbad

Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Moderner Fußbodenbelag

Außenjalousien

Sehr gepflegter Gesamtzustand

Solide, kompetente Hausverwaltung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2026-02-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,5 %

Gesamtfläche: ca. 39 m²

# Lagebeschreibung
Lage & Nachfrage

Die Wohnung liegt in Jena-Ost, unmittelbar an der Saale – einer Wohnlage, die zentrales Wohnen, kurze Wege zur Innenstadt und eine hohe Lebensqualität verbindet. Die Umgebung ist besonders beliebt bei Studenten, Berufseinsteigern und Singles.

In der Universitätsstadt Jena zählen größere 1-Zimmer-Wohnungen zu den stabilsten Segmenten des Mietmarkts – mit entsprechend geringer Leerstandsquote.

# Sonstiges

Warum diese Wohnung überzeugt

Deutlich größere Wohnfläche als klassische Apartments

Sehr gute Wiedervermietbarkeit

Vermietet – sofortige Einnahmen

Tiefgaragenstellplatz als wertsteigernder Faktor

Attraktive Kombination aus Lage, Größe und Zustand

Fazit

Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet mehr Raum, mehr Komfort und mehr Flexibilität – und das in einer Lage, die langfristig funktioniert. Eine runde Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer überzeugt.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 179892