Stabile Rendite in gefragter Wohnlage – Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Tiefgarage

# Objektbeschreibung
Diese kompakte 1-Raum-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche steht exemplarisch für das, was Kapitalanleger suchen: überschaubare Größe, dauerhafte Nachfrage und eine Lage mit Zukunft. Die Einheit ist vermietet, gepflegt und Teil eines professionell verwalteten Wohnensembles.

# Ausstattung
Kennzahlen

Wohnfläche: ca. 26 m²

Kaufpreis: 110.000 €

Nutzung: vermietet

Stellplatz: Tiefgarage (Duplexparker), der Wohnung fest zugeordnet

Wohnung & Ausstattung

Effizient geschnittener 1-Raum-Grundriss

Innenliegendes Duschbad

Einbauküche vorhanden

Zeitgemäßer Fußbodenbelag

Außenjalousien

Sehr gepflegter Zustand

Zuverlässige Hausverwaltung für einen reibungslosen Betrieb

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2026-02-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,5 %

Gesamtfläche: ca. 27 m²

# Lagebeschreibung
Lagequalität & Nachfrage

Die Wohnung befindet sich in Jena-Ost, unmittelbar an der Saale. Diese Wohnlage verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist seit Jahren überdurchschnittlich nachgefragt.
Gerade kleine Wohneinheiten zählen hier zu den knappsten Angeboten, wodurch Leerstand praktisch ausgeschlossen ist.

In einer wachsenden Universitätsstadt wie Jena sind genau solche Wohnungen das Rückgrat stabiler Mietmärkte.

# Sonstiges
Argumente, die für sich sprechen

Bewährtes Wohnungskonzept

Sofortige Mieterträge

Sehr hohe Wiedervermietbarkeit

TG-Stellplatz als klarer Mehrwert

Attraktiver Einstiegspreis

Nachhaltige Wertentwicklung

Schlussbetrachtung

Diese Wohnung steht für Planbarkeit statt Risiko. Wer Kapital sicher anlegen und von der konstanten Nachfrage profitieren möchte, findet hier eine solide und langfristig überzeugende Investition.

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# Energie
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 179889