Helle 3 Zimmer DG-Wohnung in GT-Spexard mit EBK und Südbalkon
790 €
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab März 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Heizkosten 210 €
- Warmmiete 1.000 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung provisionsfrei mit EBK und Südbalkon
Objektbeschreibung:
Diese schöne ca. 74 qm Wohnung in GT-Spexard verfügt über drei Zimmer im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 mit sechs Einheiten, die teilweise von Eigentümern bewohnt sind.
Von dem großen kombinierten Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Es gibt ein Elternschlafzimmer und ein kleines Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer.
Es wird eine Einbauküche (ohne Kühl/Gefrierschrank) mit drei Barhockern zur Verfügung gestellt.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist in Höhe von 50 Euro in der Miete enthalten. Das Tiefgaragentor ist per Funkfernbedienung zu bedienen.
Ausstattung:
1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer-/Gästezimmer, Balkon, Bad/WC, Flur, Abstellraum, Türgegensprechanlage, Kellerraum, Nutzung des Gemeinschaftswaschraumes im Keller, Fahrradkeller.
Der Flur und die Abstellkammer sind mit terracottafarbenen Fliesen ausgelegt.
Das Bad ist mit blauen Bodenfließen und weiß
marmorierten Wandfließen gefließt.
Die drei Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt.
Die Wände und Decken sind weiß gestrichen.
Lage:
Gute Wohnlage in Wohngebiet mit Tempo-30-Zone im Süden von Gütersloh nahe Arvato mit guter Verkehrsanbindung in das ca. 3 km entfernte Stadtzentrum. Grundschule, Ärzte, Kindergarten in
naher Umgebung. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf wie z.B. Bäcker in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle 100 m entfernt.
Landwirtschaftlich genutzte Naturlandschaft/Wald mit Rad-/Spazierwegen in naher Umgebung.
Für Berufspendler optimal ist auch die sehr gute Anbindung an die Autobahn.
Sonstiges:
Strom wird direkt über den Betreiber abgerechnet. Der Energiebedarf ist laut Energieausweis C. Es sind sämtliche Medien wie DSL, Kabel verfügbar.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, die auch in weiß gestrichen wieder übergeben werden muss. Eine Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Bei Interesse schicken Sie mir bitte eine Nachricht mit den Angaben zu, die für die Vermietung relevant sind z. B. Beruf, Einkommen,
Familienstand, Anzahl der Personen/Kinder.
Schufaauskunft, Schreiben von Vorvermietern oder ähnliche Bonitätsnachweise sind zur Besichtigung mitzubringen.
Ein Besichtigungstermin kann abends oder am Wochenende erfolgen.
