TOLLES LOFT AUF 2 ETAGEN | TERRASSE | TOP ZUSTAND | PROVISIONSFREI / NO FEE!
1.100.000 €
- Wohnfläche 206,71 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1898
- Hausgeld 717 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
CHARMANTER ALTBAU ZWISCHEN SCHLESISCHES TOR UND GÖRLITZER PARK!
Dieser gepflegte, sechsgeschossige Altbau aus dem Jahr 1898 befindet sich im Herzen des lebendigen Wrangelkiez, nur wenige Schritte vom Görlitzer Park entfernt. Die Wohnanlage umfasst ein Vorderhaus, ein Hinterhaus und zwei Seitenflügel und bietet einen großzügigen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
# Ausstattung
CHARMANTER ALTBAU | AUF 2 ETAGEN!
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich im 5.OG + DG und ist mittels Treppe verbunden. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:
* Terrasse
* Hervorragender Zustand
* Gut geschnittener Grundriss (5.OG + DG)
* Duschmöglichkeit vorhanden
* Einbauküche
* 2 WCs
* Zusätzlicher Eingang
* Hervorragende Lage im lebendigen Wrangelkiez
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 717 €.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 5.321,46 €
Gesamtfläche: ca. 206,71 m²
# Lagebeschreibung
ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ!
Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree und des "Görlitzer Parks" liegt dieses gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus. Die U-Bahnstation Schlesisches Tor befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin.
# Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Für den Käufer fällt keine Provision an.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 167.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-11-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1898
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ABA113_00004_WE.5
Rechtliche Angaben
Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
Kurfürstendamm 177
10707 Berlin
E-mail: info@bepartofberlin.de
Weitere Hinweise
Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
vertreten durch den Geschäftsführer Christian Parnitzke
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO erteilt am 09.05.2018 zur Vermittlung eines Abschlusses von Verträgen über gewerbliche Räume, Wohnungen, Grundstücken und Häusern
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
HRB 194548
Ust.ID DE317733343 (gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz)
