4-Zimmer-Eigentumswohnung

4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 2-geschossig mit voll ausgebauten Dachgeschoss, voll unterkellert, Balkone als Stahlkonstruktion mit Holzdielen

Wohnlage:

98527 Suhl, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern

Infrastruktur: auf Grund der innenstadtnahen Lage sehr gut

Baujahr: 1960

Rekonstruktion: 2001

Konstruktionsart: Massivbauweise

Fundament: Beton Streifenfundament

Kellerwände: Mischmauerwerk (50cm dick)

Außenwände: Mischmauerwerk (44cm dick)

Fassade: Wärmedämmverbundsystem, verputzt und gestrichen

Dach:

Pultdachkonstruktion, Dacheindeckung und Spenglerarbeiten aus Titanzinkblech

Fenster:

PVC-Fenster mit doppelter ISO-Verglasung

Fensterbänke außen: Aluminium, weiß

Fensterbänke innen: Granitstein

Hauseingang:

überdacht, PVC-Sicherheitstür, separate Briefkästen- mit Klingelanlage

Elektro: nach DIN

Sicherungskasten mit FI – Schalter

Beschreibung Wohnung:

Wohnfläche: ca. 89,73 m², 1. Obergeschoss

Aufteilung:

Flur, Küche, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad

Bodenbeläge:

Bad, Küche = Fliesen,

Wohnräume = Laminat

Wandbekleidung:

Tapete, gestrichen

Bad = Fliesen, Küche = Fliesenspiegel

Wohnungstür:

Schalldämmtür (schweres Holzblatt mit Falz und

Bodendichtung

Innentüren: Naturholz furniert (Eiche natur)

Sanitär:

Bad mit Wanne und Waschtisch

separates WC mit Handwaschbecken

Wärmeversorgung:

Gaszentralheizung, Plattenheizkörper in der Wohnung

Warmwasser: über Heizung

Sondernutzungsrecht: Carport, Keller

Gemeinschaftseigentum: Waschmaschinenraum, Trockenraum

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.