Eigentumswohnung in gepflegtem Zustand zur Eigennutzung oder Vermietung in Mühlheim am Main

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese freiwerdende, gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Vorzüge einer ruhigen Lage genießen – ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen.
2,5 helle Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 70m² und der überdachte Balkon eignen sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien und Kapitalanleger.
Mit der Garage, dem Kellerraum und dem gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller haben Sie alles, was Sie zusätzlich benötigen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Fußbodenheizung, Klimaanlage EG, Einbauküche, Stellplatz direkt an der Wohnung sowie Duplex

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.06.2026

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Charmante Wohnlage relativ zentral in Mühlheim mit sehr guten Anbindungen in alle Richtungen wie z. B. nach Offenbach, Frankfurt und Hanau.
Die S-Bahn-Station Mühlheim am Main ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten. Die Autobahn A3 erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 Minuten.
Mühlheim ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sowie den vielen verschiedenen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten durch die umliegenden Wiesen und die Nähe zum Main sehr beliebt. So stehen Ihnen beispielsweise Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie Supermärkte zur Verfügung.
Damit sind in Mühlheim alle Bildungseinrichtungen vorhanden und sehr gute Versorgungsmöglichkeiten gegeben.

# Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.06.2018
Gültig bis: 2028-06-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1009643#itYVP