*** GROSSZÜGIGE, MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG SUCHT NEUE EIGENTÜMER! ***

SIE SUCHEN EINE SEHR SCHÖNE, GEHOBENE EIGENTUMSWOHNUNG FÜR SICH UND IHRE FAMILIE ODER ZUR VERMIETUNG ALS KAPITALANLAGE?

DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG!

Diese attraktive, moderne 3-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 2000 im beliebten Ortsteil Dortmund-Höchsten wird Sie begeistern!

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² teilt sich in einen offenen, großen Eingangsbereich, die Küche, ein Tageslichtbad, das Eltern-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Gäste-WC sowie einen weitläufigen Wohn- und Esszimmerbereich auf. Von diesem haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt!

Die abgebildete, ältere Einbauküche mit Abnutzungserscheinungen ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sehr großen, eigenen Kellerraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet Ihnen die Gemeinschaftswaschküche.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist!

Die Eigentümergemeinschaft verfügt über solide und hohe Rücklagen für zukünftige Investitionen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, insgesamt ein sehr interessantes Objekt für Singles, Paare oder kleine Familien! Auch für Kapitalanleger bestens geeignet!

Anschauen lohnt sich auf jeden Fall. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

AUSSTATTUNG:

* Gäste-WC
* Einbauküche
* Balkon
* Keller
* Garage

LAGE:

Das Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Höchsten im Südosten der Stadt Dortmund.

Das Naturschutzgebiet Niederhofer Holz im Niederhofener Wald lädt zu Wander- und Radtouren ein.

Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Es bestehen gute Verkehrsanbindungen per Auto, Bus und Bahn.

SONSTIGES:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Liebe Interessenten!

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, damit wir Sie schneller erreichen können.

Vielen Dank!

Bei der Finanzierung Ihres Wohntraums helfen Ihnen unsere unabhängigen Finanzierungspartner gerne weiter.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen der Eigentümer.

Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.