Interessante, ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung in Waldbronn, für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

In einer größeren Wohnanlage BJ 1974 befindet sich dieses Apartment im 4.OG von 7 Stockwerken.

Interessant für Kapitalanleger ( die Wohnungen sind gut zu vermieten) für Wochenendheimfahrer oder als Ferienwohnung und natürlich auch für Eigennutzer.

Flur mit Garderobennische und kleiner Einbauküche. Helles Wohn- Esszimmer mit Zugang in das Schlafzimmer. Vom Wohnraum direkter Zugang zum Nord-Ost-Balkon ins Grüne – ein weiteres Zimmer im Sommer. Der gesamte Boden der Wohnung ist mit Laminat verlegt. Das Bad mit Wanne und WC ist innenliegend. Waschmaschinenanschluß im Bad möglich.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz inklusiv im VP.

Kellerabteil

Fahrradkeller,Trockenraum sind für die Allgemeinheit.

Münzwaschmaschine und Trockner im Keller.

Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist vermietet. Mietkosten 475 € + NK

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Das Warmwasser wird zentral zubereitet. Aufzug vorhanden. Strom ist im Hausgeld enthalten

Waldbronn ist ein Kurort mit Thermalbad und liegt am Fuße des Schwarzwaldes. Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten großen MFH. Das Thermalbad ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es ca.8 Minuten Fußweg. Gute und schnelle BAB-Anbindung.

Dieses Exposè ist eine unverbindliche Präsentationsdarstellung und wurde von uns durch Unterlagen und Angaben des Verkäufers zusammengestellt. Für die Richtigkeit der einzelnen Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen. Jegliche Änderungen sind vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gültigkeit hat der notarielle Kaufvertrag.

Kommt aufgrund unseres Nachweises oder aufgrund unserer Vermittlung ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, erheben wir von Ihnen als Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwST aus dem vereinbarten Kaufpreis, diese ist verdient und zahlbar beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit Herrn Bauer Tel: 0177-6136624