Ihr Rückzugsort in der Stadt: Neubau barrierefreier Eigentumswohnungen in Trier-City
648.210 €
- Wohnfläche 105,40 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2026
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum von modernem und stadtnahem Wohnen am Rande der Trierer Innenstadt: Ein exklusives Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten überzeugt mit seiner unmittelbaren Nähe zur Trierer Innenstadt in Kombination mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung.
Die großzügig gestalteten Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über Wohnflächen zwischen ca. 105 m² bis ca. 110 m², jeweils mit Balkon oder Terrasse. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie weitere Abstellfläche in einem eigenen Kellerraum.
Die Wohnanlage entspricht den höchsten Standards für modernes Wohnen. Das energieeffiziente Konzept umfasst eine kompakte und effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster des Gebäudes sind dreifach verglast. Ein Aufzug ermöglicht das bequeme Erreichen aller Etagen.
Zum jetzigen Zeitpunkt kann der Innenausbau gemäß der Baubeschreibung noch mitgestaltet werden. Zusätzlich kann optional ein Tiefgaragenstellplatz für 27.000,- € erworben werden.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 27.000,00 €
# Lagebeschreibung
Der Bezirk Trier-Nord bezeichnet den Bereich nördlich des historischen Kerns der Stadt Trier bis hin zum Bezirk Ruwer/Eitelsbach. Der Stadtteil umfasst unter anderem das Paulin- und das Maarviertel, die historische Uferpromenade Zurlauben und das Nells Ländchen mit dem dazugehörigen Nells Park am Verteilerkreis. Die Porta Nigra grenzt unmittelbar an Trier-Nord und ist fußläufig zu erreichen. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die direkte Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht einen schnellen Weg auf die Autobahn.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 17206_5
Rechtliche Angaben
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16-18
54292 Trier
Telefon: 0651 9797597
E-Mail: mail@volksbank.immobilien
https://www.volksbank.immobilien
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Arthur Rosch
Registernummer: B 4090
USt-IdNr.: DE 196350503
Registergericht: Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Trier, Hindenburgstraße 3, 54290 Trier
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Trier, Hindenburgstraße 3, 54290 Trier
AGB
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
