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Video
Traumhafte Penthousewohnung im Herzen von Abensberg
499.000 € VB
- Wohnfläche 132 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Verfügbar ab April 2026
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2021
- Hausgeld 310 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine traumhafte ETW im Herzen von Abensberg über zwei Ebenen! Die 132 qm Wfl. (DIN 277) überzeugen Sie wahrscheinlich schon durch die sehr durchdachte Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Homeoffice, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Toilette und Badewanne. Über eine massive, hochwertige Holztreppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in das Dachgeschoss Ihrer absolut alleingestellten Wohneinheit. Dort erwartet Sie ein offenes Studio mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Zusätzlich stehen Ihnen im Dachgeschoss ein praktischer Abstellraum sowie ein zweites Badezimmer mit Toilette und Dusche zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist der einmalige, unverbaubare Weitblick: Aus den Fenstern genießen Sie einen unvergesslichen Ausblick über Abensberg – inklusive direktem Blick auf den berühmten Hundertwasserturm, das bekannteste Wahrzeichen der Stadt. Das Haus wurde in 2021 mit viel Liebe zum Detail und in aufwendiger Bauweise errichtet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Duplex-Garage, die sich direkt im Haus befindet. Beheizt wird die Immobilie komfortabel und effizient über Fernwärme. Nutzen Sie diese besondere Chance und lassen Sie sich von unserem Unikat verzaubern – Ihre Augen werden strahlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis. Mit Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Regelung.
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Rechtliche Angaben
Impressum
Seitenbetreiber i.S.d. § 5 TMG
MS Immobilienmakler Regensburg
www.ms-immobilienmakler-regensburg.de
Domstraße 1
93047 Regensburg
Tel. 0941/99222448
Inhaber: Martin und Sandra Schütz
Zulassung nach §34c GewO erteilt durch das LA Regensburg
Telefon 0941/99222448
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Martin und Sandra Schütz (Anschrift wie oben)
Email: info@ms-immobilienmakler-regensburg.de
Technische Unterstützung: Alexander Fischer - Internetberatung
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