Schöne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Gütersloh mit Aufzug KFW 55
890 €
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Februar 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.220 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung in dem 7-Parteienhaus wird durch ein freundlich gestaltetes Treppenhaus erreicht. Ein Aufzug führt in alle Etagen Barrierefrei.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/Kochbereich mit dem Ausgang auf den Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Für zusätzliche Abstellfläche sorgt der große Kellerraum.
Das Haus wurde als KfW 55 Effizienzhaus mit Aufzug im Jahr 2014 erbaut.
Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale garantieren eine hohe Wohnqualität:
- Entkalkungsanlage für weiches Wasser
- Aufzug (fährt bis in den Keller)
- Schwellenarme Wohnung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Sat TV Anschluss in allen Wohn- u. Schlafzimmern
- elektrische Rollläden
- zentrale Schließanlage
- Gegensprechanlage mit Video
- Rauchmelder
- ebenerdige Dusche
- Granitfußboden in allen Räumen
- Eigener Kellerraum mit Stromanschluss und Wasch- und Trockenkeller ca. 10,5qm
In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung und der Hausmeisterdienst enthalten.
Lage
Dieses 7-Parteienhaus liegt im Herzen von Gütersloh. Die Fußgängerzone ist fußläufig in 5 Minuten erreicht. Eine Apotheke, verschiedene Ärzte sowie ein Bäcker befinden sich in der Nachbarschaft. Die B61 ist nur wenige hundert Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Bielefeld und Rheda-Wiedenbrück. Der Autobahnanschluss an die A2 ist mit dem Auto in 10 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Schufa Auskunft
- Lohn/Gehalt Nachweise
- Mieter Selbstauskunft
