2 Zimmer Premium Ferienwohnung in Glowe, strandnah, zwei Balkone, Sauna, Kamin, inkl. Stellplatz!

# Objektbeschreibung

Premium Insel-Domizil: 57 m² Wellness-Apartment mit Kamin & Sauna in Glowe

Imagevideo: https://www.youtube.com/watch?v=Uqc5w-cLCKA

360° Rundgang: https://2ck-immobilien.de/Objekte/2026374/

Diese 2-Zimmer-Ferienwohnung in Glowe auf Rügen verbindet eine erstklassige Lage mit einer Ausstattung, die eine ganzjährige Auslastung begünstigt. Nur 700 Meter vom Strand entfernt – und damit in wenigen Minuten fußläufig zur „Schaabe“, dem längsten und schönsten Sandstrand der Insel – bietet dieses Objekt auf großzügigen 57 m² exakt das, was Urlauber heute suchen: Komfort, Wellness und Unabhängigkeit.

Der Grundriss ist konsequent auf Erholung ausgerichtet. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Hier sorgt der integrierte Kamin nicht nur für optische Akzente, sondern garantiert auch in der Nebensaison und im Winter gemütliche Abende – ein entscheidender Faktor für die Vermietbarkeit außerhalb der Sommermonate. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und ermöglicht gesellige Kochabende ohne Platznot. Durch die flächendeckende Fußbodenheizung herrscht in allen Räumen stets ein angenehmes Raumklima.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Größenklasse ist der private Wellness-Bereich. Das tagesbelichtete Duschbad verfügt über eine eigene Sauna. Nach einem langen Strandspaziergang im Herbstwind bietet diese Wohnung ihren Gästen den Luxus eines privaten Spa-Erlebnisses – ein Argument, das bei der Buchungsentscheidung oft den Ausschlag gibt. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben. Das Inventar ist stilvoll und funktional aufeinander abgestimmt, sodass die Wohnung ohne weitere Investitionen sofort in die Vermietung gehen oder zur Eigennutzung bezogen werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus, der gerade in der Hochsaison auf Rügen einen hohen praktischen Wert darstellt.

Hier erwerben Sie kein bloßes „Urlaubsdomizil“, sondern ein durchdachtes Anlageprodukt in einer der gefragtesten Lagen der Ostsee, das durch seine Wellness-Ausstattung saisonunabhängig funktioniert.

# Ausstattung

* nur 700 m Fußweg zum Strand
* Wohnfläche: 57 m²
* ein Schlafzimmer
* ein großzügiger Wohn- Essbereich
* Duschbad mit Tageslicht
* offene, vollwertig ausgestattete Einbauküche
* durchgängige Fußbodenheizung
* Kaminofen im Wohnbereich
* großzügiger West-Balkon
* ein Balkon im Eingangsbereich
* private Sauna innerhalb der Wohnung
* inklusive vollständigem Inventar (sofort vermietbar)
* eigener PKW-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
* Abstellraum

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% USt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung

Glowe, im Norden der Insel Rügen gelegen, gilt als das Tor zur Schaabe und besticht durch seine einzigartige Lage auf einer schmalen Landenge. Eingebettet zwischen der offenen Ostsee in der Tromper Wiek im Norden und dem ruhigen Großen Jasmunder Bodden im Süden, verbindet der Ort geologisch die Halbinseln Jasmund und Wittow. Dieser Brückenschlag prägt den Charakter Glowes, das sich erfolgreich von einem ehemaligen Fischerdorf zu einem modernen Seebad gewandelt hat, ohne dabei seinen ursprünglichen, ruhigen Charme inmitten von Kiefernwäldern und Dünen zu verlieren. Seit 2024 trägt der Ort auch offiziell das Prädikat „Ostseebad“.

Das touristische Hauptkapital ist zweifellos die direkte Nähe zur Schaabe. Hier beginnt einer der längsten und feinsandigsten Strände Rügens, der sich über acht bis zehn Kilometer erstreckt. Im Kontrast zum Strandleben bieten die südlichen Boddenwiesen Ruhe und ideale Bedingungen für Naturbeobachtungen. Diese besondere Lage zwischen zwei Gewässern sorgt auch dafür, dass Immobilien in Glowe hohe Werte erzielen.

Trotz der überschaubaren Größe von rund 1.000 Einwohnern verfügt Glowe über eine erstaunlich gut ausgebaute Infrastruktur. Der Ort ist über die Landstraße L30 sowie durch Buslinien gut erreichbar. Ein moderner Wasserwanderrastplatz mit etwa 80 Liegeplätzen dient als Basis für Freizeitkapitäne und Seenotretter. Besonders bei Anglern ist der Hafen beliebt, was die Saison oft über die reinen Bademonate hinaus verlängert. Die Versorgung vor Ort ist durch einen Supermarkt, Bäckereien und diverse gastronomische Angebote ganzjährig gesichert; für umfangreichere Einkäufe oder Apotheken liegt das benachbarte Sagard nur wenige Autominuten entfernt. Zu den weiteren Highlights zählen die Promenade mit Aussichtsturm, das historische Schloss Spyker sowie das familienfreundliche Dinosaurierland am Ortsrand.

# Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause,

Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße, Christian Karohs 2CK-Immobilien Tel.: +49 178-1888 501 Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 84.1 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2032-03-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2026374