- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Baujahr 1980
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 270 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Neu modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Deggendorf! Nur etwa 200 Meter ins Zentrum!
OHNE KÄUFERPROVISION !!
Hochwertige Küche und diverse Schreinermöbel (Badezimmer und Abstellraum) im Preis inkludiert!
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (2021) vereint modernen Wohnkomfort mit einer der besten Lagen Deggendorfs. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und die stilvolle Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt.
Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank Kaminanschluss eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gepflegten Balkon, der mit ausreichend Platz zum Entspannen, Sonnen oder Lesen einlädt.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit in zentraler, wertstabiler Lage.
Ausstattung & Highlights:
- Modernisierung im Jahr 2021
- Einbruchsichere Eingangstür
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Neue Heizkörper
- Gas-Zentralheizung
- Hochwertige Einbauküche
- Separate Speisekammer mit maßgefertigten Schreinerregalen
- Modernes Badezimmer mit Schreinermöbeln
- Balkon mit Liegemöglichkeit
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Stellplatz direkt vor der Wohnung
- Abstellraum im Keller und zusätzlicher Stauraum im Dachboden
Raumaufteilung:
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Küche
Badezimmer
Balkon
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst begehrter Wohnlage von Deggendorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – eine Lage, die Lebensqualität garantiert.
Entfernungen im Überblick:
Stadtzentrum: nur ca. 200 m !!
Krankenhaus: ca. 400 m
Kindergarten: ca. 650 m
Grundschule / Realschule: ca. 650 m
Gymnasium: ca. 1 km
Autobahn A3 / A92: ca. 1,5 km
Deggendorf überzeugt zudem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Bayerischen Wald, der in wenigen Minuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Fazit:
Eine moderne, sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertstabile Kapitalanlage.
Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir wünschen ausdrücklich KEINE Makleranfragen - wir verweisen auf § 7 UWG
