- Wohnfläche 79,60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 115 €
- Warmmiete 1.035 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.720 €
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese hochwertige Etagenwohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Riemeke-Viertel und bietet ideale Voraussetzungen für ein berufstätiges Paar oder Singles, die komfortables und modernes Wohnen schätzen.
Die ca. 79,6 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses einer Wohnungseigentümergemeinschaft (Baujahr 2018) und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche inklusive moderner Einbauküchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und gemeinsamen Kochen ein. Die Ausrichtung der Wohnung liegt zum Innenhof.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer sowie die zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Hochwertige Bodenbeläge, ein Aufzug im Haus und die barrierearme Bauweise runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Heiz- und Wasserkosten werden direkt über die Stadtwerke Bielefeld abgerechnet, der monatliche Abschlag beträgt ca. 120 €, der Stromanbieter kann frei gewählt werden. Diese Kosten sind exklusiv.
Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind auch die B1 und A33 schnell zu erreichen.
Bezugsfrei ab 01.05.2026 (ggf. früher).
Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige, berufstätige, ein- oder zwei Personen ohne Haustiere, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen.
Besichtigungen bieten wir nach Vorlage einer Selbstauskunft und Terminabstimmung der jetzigen Bewohner an.
