Exklusives Penthouse. Dachterrasse+Kamin+Aufzug in die Wohnung
600.000 € VB
- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab September 2026
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2017
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 270 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Exklusive Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse,
Kamin sowie einem Aufzug der direkt in die Wohnung führt.
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2017, nur 5 Wohneinheiten)
vereint ein exklusives Wohngefühl mit einer klugen sowie großzügigen Raumaufteilung und schafft damit ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Das Penthouse bietet eine Gesamtfläche von 144,58 m²,
bestehend aus 114 m² Wohnfläche sowie 2 Dachterrassen (20 m² + 11 m²).
Insgesamt verfügt das Penthouse über folgende Zimmeraufteilung:
1. Wohnen / Essen / Kochen: 48,47 m²
2. Schlafzimmer: 15,05 m²
2.1 En-Suite-Badezimmer: 10,71 m²
2.2 En-Suite-Ankleideraum: 5,75 m²
3. Kinderzimmer / Büro: 11,43 m²
4. Badezimmer #2 / Gäste-Bad: 5,60 m²
Abstellraum sowie eine großzügige Diele (16,19 m²) inkl. Garderobenbereich ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht ein privater Kellerrraum von 43 m² inkl. Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Highlights der Penthousewohnung:
1. Aufzug bis in die Wohnung,
2. Kaminbetrieb möglich inkl. Außenschornstein,
3. 2,80m hohe Decken,
4. 30 m² Dachterassen inkl. idyllischen Aussichten
4. Umfangreiches Lichtkonzept (dimmbare Deckenspots, Ambientebeleuchtung),
5. Hochwertige Wandgestaltung,
6. Alle Räume mit bodentiefen Fenstern,
7. Alle Räume mit Fußbodenheizung,
8. 43 m² privater Kellerrraum (inkl. TV/SAT,LAN,Starkstrom für Sauna),
9. Zwei zum Penthouse zugehörige PKW-Stellplätze auf dem Grundstück,
10. Nur 5 Wohneinheiten (3 Eigentümer bewohnen selbst).
Ab Fertigstellung (02/2018) der Penthousewohnung, wurde die Wohnung ausschließlich selbst genutzt und ist bis zum heutigen Tag ein großartiges zu Hause.
Die Beschreibung inkl. Bilder, sollen einen ersten Eindruck von der Penthousewohnung verschaffen. Besichtigungen erfolgen gerne - Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Die Penthousewohnung wird zwischen 09/2026 - 12/2026 bezugsfrei. Der Verkauf der Immobilie erfolgt direkt durch den Eigentümer.
