3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon!

# Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über drei großzügige, helle Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz zum Kochen und Genießen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Ein ideales neues Zuhause zum Wohlfühlen. Zur besseren Vorstellung haben wir dem Exposé zusätzlich einige möblierte Beispielbilder beigefügt, die Ihnen einen Eindruck davon vermitteln, wie Ihr zukünftiges Zuhause eingerichtet aussehen könnte.

# Ausstattung
- renoviert 2024
- Wannenbad
- Einbauküche
- Balkon (in Fertigstellung)
- Gemeinschaftskeller
- Außenstellplatz
- Hausgeld 218,68 € inkl. Heizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 123.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 209193