KFW 55-Neubau, ETW in herrlicher Fernblicklage von Bad-Emstal Sand
315.000 €
- Wohnfläche 92,57 m²
- Zimmer 3
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2025
- Provision Mit Provision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Der Rohbau ist erstellt, die Fertigstellung ist für Januar 2026 geplant. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei.
3 Wohnungen sind bereits verkauft, eine 3-ZKB mit Balkon steht noch zur Verfügung. Sie hat eine Größe von ca. 93 m²; aktuell besteht noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen.
Die Aufteilung der WE 1 im Hochparterre rechts:
- Eingangsflur
- Gästezimmer/Büro
- Bad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Gäste WC
- Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel)
- großer Balkon
- Keller
Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000,- (Außenstellplatz EUR 7.500,-) zu erwerben.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Januar 2026
Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.
Anbieter-Objekt-ID: 0-3946 - Haus 1 W1
Rechtliche Angaben
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Geschäftsführer Dag-Samir Hödtke und Ralf Morold
Registernummer: HRB 5111
USt-IdNr.: DE 175738230
Registergericht: Registergericht Kassel
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Kassel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Kassel
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
