Charmantes Wohnen – 42 m² im Altbau mit Komfort
159.000 €
- Wohnfläche 42 m²
- Zimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1910
- Hausgeld 184 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Kompakt und charmant präsentiert sich diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² im 2. Obergeschoss der Comeniusstraße 24. Die frische Renovierung bringt den Altbaucharme zur Geltung und verleiht den Räumen eine moderne Note. Ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und stilvolle Wohnung suchen. Personenaufzug inklusive.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen
# Lagebeschreibung
Neustadt-Neuschönfeld liegt östlich der Leipziger Innenstadt und vereint urbane Lebendigkeit mit einem besonderen historischen Charme. Der Stadtteil ist geprägt von einer dichten Gründerzeitbebauung, in der sanierte Altbauwohnungen neben noch unaufwendigeren, aber charaktervollen Häuserzeilen stehen. Zentrale Straßen wie die Eisenbahnstraße und die Hermann-Liebmann-Straße bieten ein buntes Bild aus internationalen Lebensmittelgeschäften, kleinen Cafés, Imbissen und Dienstleistern, das die kulturelle Vielfalt des Viertels widerspiegelt. Grünflächen wie der nahegelegene Rabet-Park schaffen Raum für Erholung, Begegnung und Freizeitaktivitäten. Durch Straßenbahn- und Buslinien ist Neustadt-Neuschönfeld bestens an das Leipziger Zentrum angebunden, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Stadtteil verbindet bezahlbares Wohnen, kulturelle Vielfalt und kurze Wege – ein lebendiger Ort, der im Wandel steht und neue Bewohner:innen offen aufnimmt.Entfernungen:
Flughafen 21,5 km
Fernbahnhof 2,1 km
Bus 0,3 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 182.3 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 29.04.2024
- Gültig bis: 28.04.2034
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: COME24 WE6
Rechtliche Angaben
The Grounds Real Estate Development AG
Zimmerstraße 16
10969 Berlin
Telefon: +49 30 2021 6866
Fax: +49 30 2021 6849
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Aufsichtsratsvorsitzender: Dr. Peter Maser
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