Helle 2-Zimmer-Wohnung – frisch renoviert in Stötteritz
259.000 €
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 331 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss der Schwarzackerstraße 12 erwartet Sie eine frisch und modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die gelungene Raumaufteilung bietet einen hellen Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zeitlos gefliestes Badezimmer. Hochwertiger Laminatboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre. Eine Wohnung, die sowohl Singles als auch Paaren komfortablen Wohnraum bietet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.11.2023
Gültig bis: 28.11.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SCHWARZ12 WE4
Rechtliche Angaben
The Grounds Real Estate Development AG
Zimmerstraße 16
10969 Berlin
Telefon: +49 30 2021 6866
Fax: +49 30 2021 6849
info@tgd.ag
Amtsgericht Charlottenburg HRB 191556 B
Vorstand: Jacopo Mingazzini (CEO), Andrew Wallis (CFO)
Aufsichtsratsvorsitzender: Dr. Peter Maser
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