- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1920
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sie suchen nach einer Wohnung für sich und Ihre Familie?
Oder suchen Sie mit Ihrem Partner eine Wohnung, wo ein Zimmer auch für Homeoffice über wäre?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin für diese helle und geräumige 70m² große Dachgeschosswohnung.
Der Eigentumsanteil der Wohnung beträgt 53/1000tel.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Wohnzimmer, eine helle Küche, Ein WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Dusche.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision in Höhe von 2,5% zzgl. 19% Mehrwertsteuer ist fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
Mit den Eigentümern ist ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen worden.
# Lagebeschreibung
Herten ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet mit einer guten Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn A2 sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend attraktiv für Familien macht.
Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer.
Für diese, einen eventuellen zwischenzeitlichen Verkauf, Preisänderungen und auch Schreibfehlern wird keine Haftung übernommen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 139 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907
- Letzte Modernisierung: 2014
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 21570
Rechtliche Angaben
Impressum
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Kontakt über:
Immobilien Schenk
Ravenbusch 11 in 45888 Gelsenkirchen
Ansprechpartner: Thorsten Schenk
Fon: +49 209 16216220
Fax: +49 209 16217407
Mobil: +49 163 7102090
Email: ts@immobilien-schenk.com
Internet: https://www.immobilien-schenk.com
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Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes,
das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit
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ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen
Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung
soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den
wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und
im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.
Die Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den
Kaufpreis bzw. die Käuferprovision, die im entsprechenden Angebot als Käuferprovision angegeben wurde, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Firma Immobilien Schenk Ravenbusch 11 in 45888 Gelsenkirchen und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe der o.g. Provision (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
