Neubauprojekt in Süßen! Die perfekte Single-Wohnung, 2 Zimmer, Ankleide, Balkon, 1. OG. Mit Aufzug !

# Objektbeschreibung
Baugenehmigung bereits erteilt!

Gelegenheit! KfW-Förderung möglich!

Hier bleiben keine Wünsche offen!

In zentrumsnaher Lage von Süßen entsteht dieses moderne, attraktive 11-Familienhaus im KfW55 Standard, in dem auch Sie Ihr neues Zuhause finden werden.

Die 2-4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise auch noch mit Sondernutzungsrecht an angrenzenden Garten- bzw. Dachflächen.

Durch die verschiedenen, gut durchdachten Grundrisse erfüllen sich hier die Wünsche von Jung und Alt, Paaren und Familien. Dass das Gebäude über einen Aufzug und alle Wohnungen über einen barrierearmen Zugang verfügen, ist ein weiterer Vorteil.
Auch Alleinstehende sprechen wir an, sowohl eine kleinere als auch eine größere Wohnung mit der Möglichkeit zum Homeoffice bieten wir Ihnen gerne an.

Verschiedene Stellplätze für Ihr Fahrzeug sind im Erdgeschoss des Hauses vorhanden, zusätzlich gibt es auch Außenstellplätze. Wählen Sie die Größe Ihres Platzes entsprechend Ihrer Wünsche und Bedürfnisse.
Die Preise für die jeweiligen Stellplätze entnehmen Sie bitte unserer Preisliste.

Im Untergeschoss befindet sich der Waschmaschinen- und der Technikraum sowie für jede Wohnung ein eigener Abstellraum.
Für Ihre Fahrräder können Sie sogar eine eigene Fahrradbox erwerben!

Sie wollen sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung erfüllen?
Sprechen Sie uns an, wir stellen Ihnen gerne die einzelnen Wohnungen vor.
Gerne besprechen wir die Grundrisse und auch eine eventuelle Zusammenlegung von zwei Wohnungen zu einer großen Wohnung persönlich mit Ihnen.

Details zu dieser idealen Single-Wohnung:

Die Wohnung Nr. 4 liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 57 m². Sie haben:

- einen schönen großen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zu Ihrem Balkon
- ein großes Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche
- ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Ankleide
Außerdem gibt es im Eingangsbereich ausreichend Platz für eine Garderobe.

Geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn

Für das Gebäude wird ein Energiebedarfsausweis erstellt.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Balkon
- bodenebene Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Personenaufzug
- Stellplätze überdacht und offen im Erdgeschoss (können zusätzlich erworben werden, siehe Preisliste)

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die Sie nach Ihrer Anfrage gerne erhalten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
In gefragter, zentrumsnaher und ebener Lage von Süßen entsteht dieses moderne 11-Familienhaus mit Aufzug!
Dadurch ist dieses Objekt für alle Generationen perfekt geeignet.
So können sich auch ältere Menschen ihre Unabhängigkeit bewahren.

Die Stadt Süßen hat ca. 10.300 Einwohner und bietet für eine Kleinstadt dieser Größe eine sehr umfangreiche und hochwertige Infrastruktur.
Süßen liegt ca. auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Ulm. Über den direkten B10-Anschluss oder mit der Bahn lassen sich beide Wirtschaftszentren in ca. 40 Minuten erreichen. Süßen ist deshalb auch als Wohnort für Personen, die in Stuttgart oder Ulm arbeiten, sehr interessant.

Kindertagesstätten, Kindergärten, Ganztagesbetreuung, Grund-,Gemeinschafts- (jetzt Verbund-) und Realschule haben Sie am Ort, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort zu erreichen.
Das Vereinsleben in Süßen ist ebenfalls sehr vielfältig und lebhaft, ebenso weitere Angebote wie zum Beispiel die Kolping-Musikschule.

Durch die neue B10 und die Ortsumfahrung Richtung Heidenheim wurde Süßen verkehrstechnisch stark entlastet.

# Sonstiges
Sämtliche Illustrationen sowie die eingezeichneten Möbel, Küchen und Ausstattungen sind nur Beispiele und daher auch kein Vertragsbestandteil.
Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen.
Änderungen auch noch während der Ausführung bleiben vorbehalten.
Maßgeblich sind nur der notarielle Kaufvertrag und seine beurkundeten Anlagen.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Besichtigungstermine für das Grundstück sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: SUEH381OG4CK