- Wohnfläche 31 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab 2026
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1965
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 268 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Von Privat
Die ruhige 1-Zi.-Whg. befindet sich im EG eines 7-Parteien-Hauses an einer ruhigen Wohngegend und Straße von Porz- Ensen.
Kaufpreis: 134.000 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 268 €
Die Wohnung mit Wohn/ Nutzfläche 34 gm ist sehr gut aufgeteilt in:
1 Zimmer ( Wohnen/Schlafen ), separate Küche, Diele, Bad mit Ganzglasdusche/ 2 Abstellräume in der Küche und Diele/ sonnigem Balkon und einem Kellerraum. Böden: Laminat und Fliesen.
Die Whg. befindet sich im altersbedingten sehr guten Zustand und ist
derzeit seit 2018 gut vermietet.
Die Wohnung ist für 587,- (warm) vermietet.
Die freundliche, gepflegte Hochparterre - Wohnung ist besonders attraktiv durch ihre :
Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Boutiquen, Friseure und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Rheinwiesen & Uferpromenade laden zu entspannenden Spaziergängenein – nur 10 Gehminuten entfernt.
Straßenbahnlinie 7 bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Kölner Innenstadt.
✈️ Flughafen Köln/Bonn ist in nur 15 Autominuten erreichbar – ideal für Vielflieger und Pendler.
Autobahnanschlüsse A3, A4 und A59 sind schnell erreichbar und sorgen für optimale Mobilität.
Fazit: Ensen bietet ein ruhiges Zuhause mit allen Vorteilen der Großstadt – perfekt für Berufspendler.
Gerne beantworten ich Ihre Fragen
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