Großzügige 2,5-Zimmer-ETW in Paderborn Zentrum
225.000 € VB
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab März 2026
- Baujahr 1993
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Paderborn. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Haus mit überwiegend Eigentümern und überzeugt durch einen modernen Grundriss sowie eine sehr gute Ausstattung.
Die Wohnung wurde vor rund einem Jahr vollständig renoviert und befindet sich in einem entsprechend sehr guten Zustand. Sie verfügt über zwei große, gut geschnittene Räume sowie einen zusätzlich nutzbaren Bereich, ideal als Homeoffice oder Ankleide (2,5 Zimmer).
Besonderes Highlight ist die Terrasse mit großer Schiebetür, die für viel Licht sorgt und den Wohnbereich angenehm erweitert. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine sehr großzügige, bodengleiche Dusche.
Ein separater, überdachter Carport-Stellplatz auf dem Privatgelände gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Hinweis zur Vermietung:
Die Wohnung war (bzw. ist noch bis 04/26) zuletzt vermietet und erzielte eine monatliche Kaltmiete von 800 €.
Ab 04/26 ist die Wohnung bezugsfrei und kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung erworben werden.
Highlights:
• 2,5 Zimmer, großzügiger Grundriss
• Komplett renoviert (ca. vor 1 Jahr)
• Terrasse mit Schiebetür
• Modernes Bad mit großer Dusche
• Überdachter Carport auf Privatgelände
• Ruhige, eigentümergeprägte Wohnanlage
• Zentrumsnahe Lage in Paderborn
• Provisionsfreier Verkauf
Weitere Informationen und Besichtigung nach Anfrage.
Hinweis zur Besichtigung:
Besichtigungstermine werden nach vorheriger Abstimmung vereinbart.
Voraussetzung ist eine entsprechende Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis, um eine zielgerichtete und effiziente Terminplanung für alle Beteiligten sicherzustellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
