Samariterkiez: Charmante Altbauwohnung in bester Lage – ☎️ 0172-3261193
270.000 €
- Wohnfläche 65,64 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1956
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Der 1956 errichtete Altbau befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße zwischen der Frankfurter Allee und dem lebhaften Boxhagener Platz.
Das Objekt umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten – 29 Bestandswohnungen sowie 4 neu geschaffene Dachgeschosswohnungen, die über drei Hauseingänge erschlossen werden. Das Gebäude wurde umfassend saniert, einschließlich aller Stränge, Treppenhäuser, Fassaden und des Dachs. Die Sanierungsarbeiten wurden Mitte 2021 abgeschlossen.
Das Haus ist in Wohneigentum aufgeteilt. Die Etagenwohnungen wurden ca. 2002 renoviert, wobei unter anderem Stränge, Bäder, Fenster und Heizung erneuert wurden.
Bei einem Verkauf der vermieteten Wohnungen besteht für die Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0172-3261193 und überzeugen Sie sich selbst von dem charmanten Haus und der attraktiven Umgebung.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5,00 % inkl. MwSt. an, verdient und fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Rechtliche Angaben
Gerd Kühle Immobilien GmbH
Pistoriusstraße 29
13086 Berlin
Tel. 030-42780440
Fax. 030-42780442
eMail: gerd.kuehle@t-online.de
www.gerd-kuehle-immobilien.de
Geschäftsführer: Gerd Kühle
Amtsgericht Berlin Charlottenburg
HRB 95312 B
Zuständige Aufsichtsbehörde für erlaubnispflichtige Tätigkeiten gemäß § 34 c GEWO, Bezirksamt Pankow von Berlin, Gewerbeamt, Fröbelstraße 17, 10406 Berlin
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