Lichtdurchfluteter Wohntraum über zwei Etagen: Moderne Maisonette
240.000 € VB
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2026
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1992
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objekttyp: Maisonette-Wohnung (1. OG & DG)
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Kinderzimmer / Büro) Schlafzimmer
Baujahr: 1992 (kontinuierlich modernisiert)
Badezimmer: 2 Tageslichtbäder (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne)
Balkon: Süd-Ausrichtung
Ausstattung: Einbauküche inkl. Side-by-Side Kühlschrank, Induktionsfeld,
Böden: Fliesen- & Laminatböden
PKW-Stellplatz mit eigener 11KW Wallbox
Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller, großer Fahrradschuppen, kleine PV-Anlage
Heizung: Gas-Zentralheizung (Brauchwasser über separate Therme) Energieeffizienz: Klasse D (Energieausweis vorhanden)
Verfügbarkeit ab ca. 01.05.2026
Kaufpreis: 240.000 € – Provisionsfrei!
Lichtdurchfluteter Wohntraum über zwei Etagen: Moderne Maisonette mit Südbalkon & Wallbox – Provisionsfrei!
Sucht ihr ein Zuhause, das modernen Komfort mit gemütlicher Atmosphäre verbindet?
Wir verkaufen unsere wunderschöne, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in einer ruhigen und beliebten Wohnlagen von Herzebrock.
Da unsere Familie wächst, machen wir Platz für neue Eigentümer, die das besondere Flair dieser Wohnung zu schätzen wissen.
Wohnen mit Wohlfühlgarantie:
Die ca. 80 m² verteilen sich intelligent auf zwei Ebenen. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – der perfekte Ort für den Kaffee am Morgen oder entspannte Abende. Dank der großen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung herrlich hell und freundlich.
Die durchdachte Einbauküche mit modernen Geräten wie Induktionskochfeld und einem großzügigen Side-by-Side Kühlschrank kann nach Absprache übernommen werden.
Ein echtes Highlight sind die zwei Tageslichtbäder: Das untere Bad verfügt über eine gemütliche Badewanne, im oberen Bad gibt es eine moderne Dusche.
Technik & Extras, die den Alltag erleichtern:
Hier wurde an alles gedacht! Für E-Auto-Besitzer gibt es einen Stellplatz mit privater 11KW Wallbox. Ein großer Fahrradschuppen, ein eigener Kellerraum sowie ein geräumiger Waschkeller mit viel Platz zum Trocknen runden das Angebot ab. Am Balkon wurde vor kurzem noch eine PV-Anlage installiert.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. Die Nachbarschaft ist herzlich und unkompliziert.
Der Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in 10–12 Gehminuten erreichbar.
Kindertageseinrichtung liegt praktisch um die Ecke (ca. 300m). Bushaltestellen sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Diese Wohnung wurde von uns liebevoll gepflegt und kontinuierlich modernisiert – einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise.
Ideal für junge Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine tolle Lage legen.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Da wir privat verkaufen, fällt für Sie keine Maklerprovision an!
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Kontaktaufnahme bitte nur mit gesicherter Finanzierung.
