Von Privat: 3 -Zimmer, 6 Personen am Yachthafen, frisch renoviert
317.000 € VB
- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab März 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2000
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 245 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Neu inseriert am 14.3.2026:
Verkauft wird eine frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung direkt am malerischen Yachthafen von Fehmarn-Orth.
Der Hafen liegt sehr idyllisch umgeben von Feldern im Südosten der Insel. Es gibt fünf unterschiedliche Gastronomien und eine aktive Surferszene von April bis Oktober.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. mit massiven Wänden.
Ein Stellplatz in der TG unter dem Gebäude kann zusätzlich für 16.500 erworben werden.
Das Hausgeld beläuft sich auf günstige 245,- €.
Die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss und sehr schnelles Internet, was auf Fehmarn eher selten ist.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und in 1 Wohnzimmer. Da im Wohnzimmer weitere 2 Personen schlafen können, ist die Wohnung für 6 Personen geeignet.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und grenzt an einen halboffenen Küchenbereich.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet.
Es bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
In der Wohnung wurde im Jahr 2025 neuer hochwertiger Boden verlegt. Alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen.
Lage:
Die Wohnung liegt unmittelbar beim Yachthafen Orth.
Kleine Geschäfte wie auch die Uferpromenade sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist frei lieferbar. Sie wird aktuell als Ferienwohnung vermietet, der Jahresumsatz 2024 beträgt 22.000 Euro.
Es kann für 16.500 ein TG Platz zusätzlich erworben werden. Dies ist jedoch keine Pflicht, da er ein eigenes Grundbuchblatt hat und aktuell vermietet ist.
Es fällt keine Maklercourtage an, da Verkauf von privat.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.
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