am historischen Obermarkt mit Blick über Frankenberg
159.000 €
- Wohnfläche 69,93 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1974
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In der charmanten Stadt Frankenberg befindet sich diese ansprechende Etagenwohnung in zentraler Lage am historischen Obermarkt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man entspannen und die Umgebung genießen kann. Durch die Kombination aus modernem Komfort und historischer Architektur ist diese Wohnung ein perfekter Ort, um ein unvergessliches Leben in Frankenberg zu führen.
Weiteren Abstellraum bieten der Kellerraum, sowie ein zusätzlicher Verschlag auf dem Dachboden.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum + Abstellraum im Dach
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Frankenberg, eine charmante Kleinstadt mit reicher Geschichte, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Sport und Erholung. Die Stadt, die seit 2018 die amtliche Zusatzbezeichnung Philipp-Soldan-Stadt trägt, erlangte aufgrund ihrer Lage am Kreuzungspunkt zweier Handelswege schnell auch wirtschaftliche Bedeutung. Die heutige Innenstadt besteht aus der sanierten Altstadt und der ebenfalls sanierten Neustadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern.
In diesem malerischen Umfeld befindet sich unsere Etagenwohnung mitten im Herzen von Frankenberg am historischen Obermarkt, in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Die nächste Zugstation, Frankenberg (Eder) Goßberg, ist rund 800 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Auch die Bushaltestelle Hainstraße ist fußläufig erreichbar und liegt etwa 300 m entfernt.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, die alle fußläufig erreichbar sind.
Wenn es um Bildung geht, befindet sich eine Schule in wenigen Gehminuten Entfernung. Zwei Kindergärten können mit dem Fahrrad erreicht werden. Für die Gesundheit steht ein Zahnarzt direkt vor der Haustür zur Verfügung, sowie eine Apotheke.
Die Freizeitgestaltung wird in Frankenberg groß geschrieben. Restaurants sind am Obermarkt vorhanden. Für das Nachtleben bieten sich eine Kneipe an, die fußläufig erreichbar ist.
Das Ederberglandbad und die Sporthalle liegen wenige Gehminuten entfernt. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum, das in wenigen Gehminuten erreicht werden kann, und ein Wildgehege, das mit dem Fahrrad besucht werden kann.
Zum Entspannen laden der Wasserpark an der Uferstraß und der Klostergarten ein, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Unsere Etagenwohnung bietet somit die ideale Mischung aus Stadt und Natur, Kultur und Sport, und ist der perfekte Ausgangspunkt, um all das zu erkunden, was Frankenberg zu bieten hat.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5711-002169
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Vertretungsberechtigter: Jürgen Trumpp
Björn Zarges
Strasse: Nordwall 6-8
PLZ/Ort: D-34497 Korbach
Telefon: 05631-9520
Fax: 05631-95224200
E-Mail: e-mail@sparkasse-wa-fkb.de
Homepage: www.sparkasse-wa-fkb.de
Handelsregister: Amtsgericht Korbach
Handelsregisternummer: HR A 567
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113056351
Schlichtungsstelle: <span style="color: #7b7a7c; font-family: sparkasserg, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH führt ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.</span>
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkasse-wa-fkb.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
info@sparkassen.immo
https://www.sparkassen.immo
Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Telefon: +49 69 605092–0
datenschutz@sparkassen.immo
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt am Main, Telefon: 069-75000
Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main
Zustellanschrift:
Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach am Main
Kontakt:
Telefon: 069 - 60 50 92 – 0,
Telefax: 069 - 61 90 78,
E-Mail: info@sparkassen.immo
Internet: https://www.sparkassen.immo
Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58,
60311 Frankfurt am Main
Telefon: 069 - 60 50 92 – 0
E-Mail: datenschutz@sparkassen.immo
Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden
gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB sowie Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag verpflichtet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (Sparkassen-Immobilien) zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück) als Gegenleistung für die Zahlung des Maklerhonorars („Maklercourtage“) durch den Maklerkunden. Die Sparkassen-Immobilien wird durch den Maklervertrag zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag, d.h. ohne Ausschließlichkeit in der Beauftragung des Maklers, erfüllt die Sparkassen-Immobilien ihre allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Bestandes (Bestandsdatei) ausgerichtet ist, ohne hierbei eine Verpflichtung zu
werblichen Aktivitäten zu haben.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt am Main, Telefon: 069-75000
Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main
Kontakt:
Telefon: 069 - 60 50 92 – 0,
Telefax: 069 - 61 90 78,
E-Mail: info@sparkassen.immo,
Internet: https://www.sparkassen.immo
3. Maklercourtage
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Sparkassen-Immobilien beginnt unverzüglich nach Abschluss des Maklervertrages mit der Erbringung der von ihr geschuldeten Dienstleistung. Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zum Wirksamwerden einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der
individuell geschlossenen Vereinbarung und den gesetzlichen Regelungen.
6. Streitbeilegung in Verbrauchersachen (Verbrauchergesetz – VSBG)
Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Entsprechend nimmt die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
