Thulestraße, nahe Helmholtzkiez: 1-Zimmer Altbauwohnung mit Potenzial, Tageslichtbad, Einbauküche
215.000 €
- Wohnfläche 40,27 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Hausgeld 135 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Thulestraße, nahe Helmholtzkiez: 1-Zimmer Altbauwohnung mit Potenzial, Tageslichtbad, Einbauküche
Der um 1900 erbaute Altbau fügt sich harmonisch in das historische Straßenbild der Thulestraße ein und gliedert sich in Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Gartenhauses und öffnet sich zum ruhigen Innenhof. Auf rund 40 m² bietet das Apartment einen offenen Grundriss. Im Mittelpunkt steht der ca. 30 m² große Wohnraum, der Platz für Wohnen, Schlafen und Kochen bietet. Der Küchenbereich ist dezent gefliest und die in Grau gehaltene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der jetzige, renovierungsbedürftige Zustand bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Apartment ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Der Innenhof bietet Platz für Fahrradabstellmöglichkeiten und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
# Ausstattung
- Altbau
- 4. OG im ruhigen Gartenhaus
- ca. 40,27 m²
- offener Grundriss
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- großzügiges Tageslichtbadezimmer
- teils freigelegte Wände und Boden
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
- Kellerabteil
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Der ruhige Kiez um die Thulestraße verbindet zwei Vorzüge: Nach Süden hin öffnet sich der berühmte Prenzlauer Berg. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man die Schönhauser Allee mitsamt ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Anbindung an das S- und U-Bahnnetz. Unmittelbar dahinter reihen sich die beliebten Kieze des Prenzlauer Bergs aneinander. So ist der Helmholtzkie, Gleimkiez und Kollwitzkiez in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Institutionen wie der Eisladen Hokey Pokey im Stargarder Kiez, pittoresken Cafés im Helmholtzkiez bis hin zum bekannten Wochenmarkt im Kollwitzkiez entfaltet sich das bunte Leben Prenzlauer Berg in seiner ganzen Fülle. Hier ergeben sich reichhaltige Möglichkeiten, um essen zu gehen, einzukaufen oder einfach nur die hier promenierende Mischung aus Künstlern, jungen Familien und Ur-Berlinern zu bestaunen.
Nach Norden schließt Pankow mit seinen grünen Parkanlagen wie dem Schlosspark, dem Bürgerpark und einer schnell erreichbaren Seenlandschaft an. Hinzu kommt eine umfassende Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Ärzten in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U- und S-Bahnstation Schönhauser Allee sowie zahlreiche Tramlinien auf der Schönhauser Allee und Bornholmer Straße gegeben.
# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: TV320
Rechtliche Angaben
Next Estate GmbH
Kollwitzstr. 38
10405 Berlin
Tel.: +49 (0)30 – 40 30 100 0
Fax: +49 (0)30 – 40 30 100 15
E-Mail: info@next-estate.de
USt.-IdNr. DE264806773
Eingetragen im Handelsregister B
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