Soest OT- Gemütliche 3- Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen

# Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zi.-EG-ETW (Wohlfühlwohnung) mit eig. Eingang u. Terrasse in ruhiger Anliegerlage von Soest-OT Hiddingsen, angrenzend Naturschutzgebeit u. nur 4 Min. nach Soest u. 10 Min. zum Möhnesee

In einem 3-FH, einem umgebauten Fachwerkhaus, welches in 2000 komplett modernisiert und in Eigemtumswohnungen aufgeteilt wurde.
Teilunterkellert, in einem sehr gepflegten, bezugsfertig ohne jedliche Renovierungsarbeiten und teilmöbliert (Einbauküche )

BJ des Fachwerkhauses ca. 1900, Umbau/Teilung in 3 WE = 2000

ETW im EG mit eigenem Eingang und teilüberdachter Terrassenbereich, 3 Zi. (Wohnen, Essen u. Küche offen, Schlafzimmer, Gäste-/Ki.-Zi., Badezimmer)

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Waschplatz, wahlweise kann auch in der Küche eine Waschmaschine installiert werden.

Gartennutzung für alle Eigentümer, 2 Stellplätze für 50,-€/mtl. angemietet/anmietbar

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

!! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !!

# Ausstattung
Ausstattung im Einzelnen:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung (für die beiden EG-Wohnungen, OG eig. Hzg.),

Sehr warme gut isolierte Wohnung mit niedriger Deckenhöhe

Käuferprovision: 3,57

Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Hiddingsen ist ein Ortsteil von Soest in Westfalenund liegt auf dem Haarstrang südlich der BAB 44. Benachbart ist in ca. 1 km Entfernung nördlich die Kernstadt Soest,

# Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schrammcs-immobilien.net

Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Anbieter-Objekt-ID: 16255