EIgentumswohnung in Köln Bickendorf
245.000 €
- Wohnfläche 53 m²
- Zimmer 2
- Verfügbar ab Januar 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Hochparterre Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 im Kölner Stadtteil Bickendorf. Das Haus wurde vor 23 Jahren energetisch saniert und hat die Energieklasse C.
Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder
Kapitalanleger.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig
gelegen mit Blick auf eine Grünfläche hinter dem Haus, die von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Küche sowie Bad mit WC sind separat angeordnet. Es gehört ein eigener Kellerabteil zur Wohnung. Außerdem stehen für alle Hausbewohner ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Im Hausgeld von 408 Euro sind die Heizkosten inklusive.
Lage & Infrastruktur:
Die Max-Fremery-Straße liegt in Köln-Bickendorf. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von
Wohnbebauung sowie Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Netto (ca. 5 Minuten), Aldi (ca. 10 Minuten) und ein Getränkemarkt (ca. 6 Minuten) sind fußläufig erreichbar. Die
Straßenbahnlinien 3 und 4 befinden sich in etwa 3 Gehminuten Entfernung.
