Provisionsfreie 4 Zimmer Erdgeschosswohnung inkl EBK + TG Stellpl
309.000 €
- Wohnfläche 111 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1971
- Hausgeld 303 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese gepflegte und großzügig geschnittene provisionsfreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Essen-Kettwig. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m2 und insgesamt 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz fur Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.
Im Kaufpreis der Wohnung von 309.000€ ist die Einbauküche inkl. Elektrogeräten enthalten.
Gerne können weitere Möbelstücke übernommen werden.
Hinzu kommt ein großer Tiefgaragenstellplatz (abschließbar, Strom für u.a. E-Autos vorhanden) zzgl. 20.000€.
Seit 2018 bis heute ist diese Immobilie durch die Eigentümerin bewohnt und ist seit der Fertigstellung im Besitz dieser Familie.
Im Jahre 2024 wurden alle Rolläden ausgetauscht.
2023 wurden 3 Nachtspeicheröfen durch energiesparende Elektroheizungen inkl. digitalen Thermostaten ausgetauscht.
2022: Erneuerung der Wohnungseingangstür
2009: Sanierung der Balkone
Zum Bodenbelag:
Die beide Bäder sind mit grauen Steinfliesen gefliest. Alle weiter Räume inkl. Balkon sind mit Granit ausgelegt.
Der Balkon bietet Privatsphäre und Ruhe.
Die Aussicht vom Balkon ist unverbaut und „grün“.
Des Weiteren gehört ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, zwei gemeinschaftliche Trockenkeller und ein Gemeinschaftstrockner zur Immobilie.
Große Grünflächen zum entspannen/ spielen sowie ein kleiner Spielplatz liegen unmittelbar vor und hinter dem Haus.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Bei Interesse oder weiteren Fragen melden Sie sich gerne.
