- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Januar 2026
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1980
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 350 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lechbruck am See. Das Haus steht in einer zentralen und dennoch ruhig gelegenen Seitenstraße.
Neben der guten Raumaufteilung, offenbart ihr neues Zuhause großzügige Räume, welche Dank der geringen Dachschrägen viel Gestaltungsspielraum bieten.
Die Wohnung verfügt über einen wunderbar großen, sonnigen Süd-West Balkon. Das gemütliche Zuhause besticht weiterhin durch ein Bad mit begehbarer Dusche und der Möglichkeit, hier Ihre Waschmaschine anzuschließen. Das WC ist separat.
Ebenso gehören zu Ihrem neuen Zuhause ein allgemeiner Fahrradkeller und ein eigenes Kellerabteil. Der Autostellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Wohnung kann sowohl als Erst- wie auch Zweitwohnsitz genutzt werden. Laut einer Voranfrage bei der Gemeinde, ist auch eine Ferienvermietung problemlos umsetzbar.
Die Wohnung wurde komplett saniert, dazu gehören:
Fenster
Rolläden
Heizungsrohre
Wasserrohre
Heizkörper
Türen
Sicherungskasten
Steckdosen
Bad
WC
Bodenbeläge
Wände
Decken
Balkon-Bodenbelag
Energie:
Endenergieverbrauch: 96 kWh
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp :Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl (Baujahr 2008)
Keine Anfragen durch Makler erwünscht! Danke für Ihr Verständnis.
