- Wohnfläche 75,68 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab März 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2023
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 35 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Carport – Baujahr 2023
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und zwei separaten Hauseingängen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Wohnung Nr. 6) und verfügt über einen großzügigen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz, der im Kaufvertrag als separates Objekt geführt wird, jedoch fest an die Wohnung gebunden ist und ausschließlich gemeinsam verkauft wird. Ein eigener Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 75,68 m²
Zimmer: 1 Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Küche
Badezimmer: Bad mit Fenster
Abstellraum: vorhanden
Balkon: ja
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Fenster: 3-fach verglast
Baujahr: 2023
Vermietung:
Unbefristet vermietet seit 15.06.2023
Aktuelle Kaltmiete: 750 €
Heizkosten: 100 €
Betriebskosten: 50 €
Staffelmiete (Anpassung alle zwei Jahre)
Gemeinschaftsflächen:
Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum in beiden Hauseingängen
Lage:
Die Wohnung liegt im Alkeweg in 26954 Nordenham-Abbehaussen, in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Das Stadtzentrum von Nordenham ist ca. 4 km entfernt und gut mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Nachbarschaft und einer wohnfreundlichen Struktur.
Kaufpreis:
235.000 € inkl. Carport-Stellplatz
zzl. Provision 3,5%
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Zinnur Sahin
Immobilienmakler
Friedrich-Ebert-Straße 21
26954 Nordenham
Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Zinnur Sahin
Adresse wie schon genannt
Umsatzsteuer-ID: DE296662389
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 14 GewO wurde am 01.05.2025 bei der Stadt Nordenham vorgenommen.
